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ゾンビ抵当流れは何ですか

ゾンビの差し押さえは、家が誤って、彼らはすぐに排除行為貸し手は今、プロパティのために責任があると考え、差し押さえの通知を受けた後に移動する必要があると考えている住宅所有者によって空いたままにされたときに発生する状況です。貸し手が差し押さえプロセスを完了し、家を販売していない場合は、誰が占有しないまたはプロパティの世話をするので、空いているプロパティは、多くの場合、安全上の懸念を作成し、荒廃の中に落下し、周囲のプロパティ値を低下させることができる、外観が得られていますコミュニティ。この理由のために空いている左の家はまた、ゾンビ差し押さえとして知られています。

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ゾンビ差し押さえを破壊

住宅所有者によって差し押さえプロセスの誤解からゾンビ差し押さえ結果。通常の差し押さえプロセスの間に、住宅所有者は家が差し押さえプロセスに入っている不履行住宅ローンを保有機関からの通知を受け取ります。この通知の後、住宅所有者は、いくつかのバックの支払いから、彼らはの完全なバランスを滞納している合計金額の範囲とすることができるこれは、多額の一括払いを支払うことによって差し押さえの外に家を引くことができた時に義務付けられた待機期間があります住宅ローン。住宅所有者は、この一括払いを払っていない場合、プロセスは継続し、裁判所は、家が貸し手に属していることをルール。これは、住宅所有者が財産を明け渡すために必要であること、家が合法的に貸し手の財産になったときに、この点だけの後です。差し押さえが通過するまでは、住宅所有者は、プロパティにタイトルを保持し続けています。

ゾンビ差し押さえで家のタイトルはしばしば差し押さえが完了しなかったことを認識していないオリジナルの住宅所有者の名前に残っている場合は、ゾンビのタイトルとして知られています。

ゾンビ差し押さえの波及効果##

ゾンビの差し押さえは、住宅ローンの悪い状況、デフォルトをエスカレートし、全体の近所だけでなく、住宅所有者のために問題になります。差し押さえの通知を受信したときに財産を残し住宅所有者は、法的、財政的な影響を理解せずに財産を放棄しています。ゾンビ差し押さえの所有者はまだ可能性が高いメンテナンス、維持費、住宅所有者協会(HOA)の手数料と財産税を担当しています。これらの要件は、彼らが家を放棄したという理由だけで終わりではありません。結局、地元当局は、未払いの税金や手数料を回復しようとし、または保守のために所有者の費用を請求できます。退去する公式の通知が到着するまでゾンビ差し押さえに陥る家の影響から保護するため、住宅所有者が居住地に滞在する必要があります。その後、彼らは、プロパティのタイトルは自分の名前でなくなったことを確認するためにフォローアップする必要があります。