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イールド・スプレッドプレミアムとは何ですか?

イールド・スプレッドプレミアムも「YSP」は住宅ローンのブローカーは、仲介者として機能し、借り手が適格でいる貸し手の額面率を上回っている借り手に金利を販売するため、元の貸し手から受け取る報酬の一形態であると呼ばれます。

YSPは、ローンに関連するコストをカバーするために使用することができますので、借り手は、追加料金のためのフックではありません。新しい法律が1999年に可決されたので、イールド・スプレッド・プレミアムは現在、モーゲージブローカーは、住宅購入者のために実行したサービスに合理的に関連しなければなりません。ローンが閉じているときイールド・スプレッドプレミアムはHUD-1用紙に開示されている必要があります。

収量は、プレミアム作品を広める方法

借り手は貸し手がブローカーにイールド・スプレッドプレミアムまたはこれらの組み合わせを支払う発信料を支払う際にモーゲージブローカーは、借り手によって直接補償されます。何の発信料が存在しない場合は、借り手は、最も可能性の高い市場金利を超える金利を支払うことに合意しています。

重要ポイント

YSPは、ローンが完済されたときから、HUD-1に記載されています。イールド・スプレッドプレミアムは、財産や家の作品を購入に関連する多くの報酬の一つです。 1999年には、法律は法外なイールド・スプレッド手数料に対する住宅購入者を保護するように設計されています。 それは、住宅ローンの先行投資コストを削減することができ、上記のように、市場金利は、住宅ローンのブローカー/貸し手を補償するために金利を支払うこと、必ずしも借り手のために悪いことではありません。

借り手のための無償の住宅ローンのようなものはありません。 借り手は、フロントまで高い手数料を支払うよりも経済的であることができ、比較的高い金利を払って、短い時間のために住宅ローンを保持するために期待していた場合。いずれかの契約が締結される前に、徹底的な分析を実施すべきです。