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ワークアウトの契約は何ですか?

ワークアウト契約がデフォルトであるローンの条件を再交渉するために、貸し手と借り手の間で相互の合意です。一般的に、ワークアウトは、既存のデフォルトを放棄し、融資の条件と制限条項を再編含まれています。それは借り手と貸し手の両方の利益を提供する場合、ワークアウトの合意にのみ可能です。

ワークアウト契約がどのように働きますか

ワークアウトの契約は、借り手が差し押さえ、住宅ローンの契約書に定められた貸し手が支払いが不足しているため、住宅所有者から財産の制御を前提としたことにより、プロセスを回避することを意図しています。ワークアウト協定は、同様に清算のシナリオに適用されます。支払不能になり、その債務は、債権者や株主をなだめるために配置を求めることができる満たすことができない事業

再交渉の用語は、一般的に貸し手によって提供さ調節措置を通じて債務返済の負担を軽減する観点から、借り手への救済のいくつかの手段を提供します。救済の例としては、貸出期間の延長や返済を再スケジュールなどのような申し出を含めることができます。ワークアウト契約の借り手へのメリットは明白ですが、貸し手への利点は、このような差し押さえなどの支払い復興の費用と労力を避けることです。

重要ポイント

ワークアウトの合意ができますloan.The目的の条件を再交渉するために、貸し手とデフォルトの借り手は貸し手は、すべての貸し手が作ることを喜んでいるforeclosure.Notなしのローン元本および利息の回収可能性が高い可能性を持っているように、デフォルトの借り手に対応するためにありますワークアウト契約、および用語は、ケースバイケースで異なります。借り手はまた、心のクレジットスコアと税の影響で維持する必要があります。###の考慮事項ワークアウト協定を交渉するとき

交渉、または交渉を考える際に考慮すべき借り手、一般的なベストプラクティスについては、貸し手とのワークアウトの契約は、以下のものが挙げられます。

十分な通知を提供します。一切の債務を満たすことができないことの貸し手の予告を与えることは拡張する礼儀です。彼らはデフォルトでは問題になる可能性があることを認識している場合借り手はワークアウトの合意を模索するとき、ほとんどの貸し手は、おそらくより収容されます。通知を提供することは、借り手が自分のローン管理の上部と貸し手が信用できる信頼性の高いビジネスパートナーであることに興味を持って上にあるという確信をengenders。

ワークアウトの契約条件が異なります。貸し手は、融資の条件を再構築する義務はありませんので、正直で、直接である借り手に現職です。しかし、貸し手は、おそらく彼らの損失を制限し、それらが付与された貸付金の回収を最大にしたいでしょう、彼らがある程度できる程度に、借り手を助けるために最善の利益のために可能性があります。

税務上の考慮事項が同様にあります。ワークアウトのシナリオにおける融資の条件に調整の任意のタイプは、借り手の税務状況に影響を及ぼす可能性があります。一般的に、内国歳入庁(IRS)は課税所得として任意のローンの減少やキャンセルを扱います。