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ホワイトエレファントの定義は、

白い象がどのように役に立つか、貴重なアイテムがあると維持費のコストが行にない投資です。投資の観点から、それが動作し、実際に利益を上げることは極めて困難であることを維持するために非常に高価である投資、不動産やビジネスを指します。

ホワイトエレファントを破壊

現在の日タイ - 白い象はサイアムにルーツを持つアイコンです。これらの動物の希少性に、彼らは白い象がサイアムの国旗の赤フィールド上に存在する理由である現君主に自動的に才能のでした。物語は、君主が良いか悪いかのどちらか幸運の贈り物として白象を与えることになります。彼は、受信者が好きなら、彼は象の費用を支払うために象と一緒にギフトの土地だろう。彼はあなたを好きではなかった場合、彼はお金ピットに贈り物を回して、土地を含みません。

アジア由来、用語白い象が任意の投資が、特に不動産を記述するために使用され、それは、維持するために高価な不採算・販売することは不可能です。のように、望ましくない投資を記述するために使用される「家主は、彼女がそれを買ったとき、アパートの建物は、このような白象になります知りませんでした。」

不動産で白象の##例

白象の顕著な例としては、エンパイアステートビル、スプリントセンターと柳京ホテルが含まれています。エンパイアステートビルは、それが完成した20年以上の後、1950年代までは黒字になっていませんでした。大恐慌を背景に建てられ、それは本当に建物のために当初の計画だったオフィスビル、ではありませんでした。 2006年には、家賃1平方フィート当たり$ 48のミッドタウンニューヨークの平均賃料率を下回ったその平方フィートあたりたったの$ 37でした。それでも、空室率は18%となりました。

もっと最近の例では、カンザスシティが所有スプリントセンターです。スプリントセンターは、その最初のイベントとして、エルトン・ジョンのコンサートをホストし、2007年にオープン。これは、全米プロバスケットボール協会やナショナルホッケーリーグのチームなし、ただし、でした。次の十年では、重大なスポーツアンカーチームが署名していません。センターは$ 309万ドルを要しました。

最後に、柳京ホテルがあります。もともと5つの回転レストランと3,000以上のホテルの部屋を保持することを目的とし、柳京ホテルは平壌、北朝鮮のピラミッド型の超高層ビルなど背の高い105本の物語を表しています。これは、北朝鮮で最も高い構造です。開発者は、1987年に建設を始めたが、計画が資金不足に1992年に停止しました。それを世界で最も高い未完成の建物の怪しげな区別を与える - 建設がグランドオープンは、2012年の金日成の生誕100周年を計画したが、ホテルは、2017年のように未完成のままされた2008年に再開しました。