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自主搬送は何ですか?

自発的な搬送が十分考慮することなく別の個体からタイトルの選択的転送を指します。対価は、プロパティの見返りに期待されている報酬を指します。それがなければ、コンベヤは、転送のための法的な説明を提供するために準備する必要があります。

自主搬送を理解します

自主搬送は、不動産のいずれかの販売のように、自主的な財産移転の形です。自主搬送が販売者に与えられた十分な配慮の欠如によって、しかし、区別されます。対価は、当該財産と引き換えに与えられた報酬を指し、法律用語です。自主的な搬送のためのいくつかの一般的なシナリオは次のとおりです。

自主搬送がデフォルトを回避するために、

いくつかの延滞債務者が自主的にデフォルトと、それは借り手の信用履歴に持っている影響を回避するために、貸し手に財産を伝えます。貸し手はその後、タイトルの搬送を受け入れる財産を売却することができます。貸し手は、現地の法律に応じて、残りの不足を回復するために保険金請求を提出する権利を有することができます。そのような搬送を行うことで、借り手がデフォルトの汚名を避けることができます。

債権者を避けるために、##不正自主搬送

ほとんどの州では、その性質上債権者の主張を避けるために、第三者に財産を移転することは違法です。これは詐欺搬送として知られており、債権者が民事訴訟を経て財産上の彼らの主張を追求することができます。罰則は裁判所が事実上の不正取引を記述し、詐欺が実際である、それは意図的な、または建設的であると裁定したかどうかによって異なります。

慈善目的のための##の自主搬送

慈善団体に不動産を伝えるために希望するドナーは慎重に必要な税額控除を確保するために対価の問題を管理しなければなりません。受信組織は、優良なIRS税の免除を持っている必要がありますし、トランザクションが適切に独立した鑑定士と税の弁護士によって吟味されなければなりません。代わりにこれらのセーフガードでは、考慮すべき点は税控除の形で提供されます。

子孫に##自主搬送

財産所有者は、贈り物として、または最後の遺言を経由して子孫に不動産を伝えることができます。多くの州では、小さな金額または単に愛情可能性が名目対価をリストアップ、手を変更するには、ギフトの行為が可能になります。債権者は財産上の請求を満たすために財産の所有権を求める場合には、このような贈り物は、疑わしいとみなすことができます。

非自発的搬送は、所有者の同意を得ることなく、不動産の譲渡です。これは、怠慢または自然災害、税金を支払うために失敗、または直接的な相続人と財産所有者の死に非難の例で行うことができます。このような場合には、状態は、プロパティの親権を取るだろう。