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ヴィンテージはどういう意味ですか?

ヴィンテージは、ある程度の時間をかけて味付けされたMBSを参照するために住宅ローン担保証券(MBS)のトレーダーや投資家によって使用される俗語です。これはリスクも価格上昇を制限減少したものの、MBSは、典型的には約30年の成熟度を持っており、特定の問題の「ヴィンテージ」はあまり前払いとデフォルトリスクにホルダーを公開しています。

ヴィンテージを説明しました

特定のヴィンテージMBSの基礎となる貸出金は、プレミアム価格でヴィンテージ貿易を作るなど焼損などのユニークな特性を持っています。これらのユニークな特徴は、MBSにおける原資産がプールされているかの結果です。ほとんどのMBSは、満期と金利と同様の条件で、特定の地理的地域全体で原資産をプールします。これは、より予測可能な支払い計画を予測することができます。

MBSは、主に米国政府支援機関(GSE)によって発行された投資ビークルです。投資は、住宅ローンのグループ、主に住宅ローンに関連した債務で構成されています。借り手が負っ元本および利息の支払いに対する特定の請求項を表すセキュリティは、その後、作成エンティティによって発行されます。

MBSに適用されるヴィンテージ

それはそれが作成された年に関連する用語のヴィンテージアイテムの年齢に関するものです。アイテムが2012年に作成された場合、その後のヴィンテージ年は2012年であり、その年齢は現在の年からヴィンテージ年差し引くことによって決定することができます。特定のMBSのヴィンテージの変動は投資家にリスクの異なるレベルを表すことができます。 2007年に始まった米国のサブプライム住宅ローン危機により、例えば、貸し手は高いデフォルト率を表示し、そのためリスクの高いだった、前に行われた貸付金よりも、それらのヴィンテージ年から2007年の融資に2004年頃から、リスクの高い住宅ローンの大量発信開始していました以降。

リスクを決定するために##その他の要因

ヴィンテージは、特定のMBSの固有のリスクを決定するために使用される一つの要因であるかもしれないが、他の要因も考慮されています。この場合には、同一のヴィンテージを有する2つのMBSを想定リスクの異なるレベルを有することができ、従って、異なる知覚される値を有することができます。いくつかの追加の要因は、住宅ローンプールの残りの値は、住宅ローンおよび未収利息をバックアップするプロパティの現在の市場価値があります。

MBSの支払スケジュール

MBSの支払いスケジュールは、他の多くの投資ビークルごとに異なります。結合は、毎年、または以前に合意された満期日に、半年ごとに支払うことができる一方で、MBSは月次ベースで投資家に支払います。債券の支払いは、元本の一括払いが返される満期日まで利息のみを含むことができますが、MBSは、利息および元本の部分の両方の毎月の支払いを提供しています。必要な毎月の支払いは、住宅ローンの債務者の伝統的な支払いスケジュールに相関します。