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VAローンとは何ですか?

VAローンは、アメリカ合衆国退役軍人省によって確立されたプログラムを介して利用可能な住宅ローンです。 VAローンは、住宅所有者になるために、サービスのメンバー、ベテランと適格生き残った配偶者を支援します。 VAは、予選の基準を設定し、提供住宅ローンの条件を指示し、融資の一部を保証します。 VAの住宅ローンは、銀行や住宅ローン会社として、民間の貸し手によって提供されています。

どのようにVAローンの作品

退役軍人局は、住宅ローン保証給付の資格のベテランを助けるか、その資格存続配偶者が購入、構築、修理、個人的占有のための家を保持または適応させるために、他の住宅関連プログラムを提供しています。 VAローンは家の価値の100%の資金調達までを提供します。 VAローンの受信者は、初めての住宅購入者である必要はありません。また、彼らは利益を再利用し、他の適格者への融資を割り当てることができます。

VAローンの利用規約には、いくつかの利点があります。

貸し手によって必要ない限り、頭金が義務付けされていない、または購入価格が確立財産を超えている場合value.Thereには、民間住宅ローンの保険料requirement.Closingコストが限られていないと充電されない場合がありseller.The貸し手によって支払うことができるです前払いpenalty.Assistanceは、借り手がdefault.Many状態は、固定資産税の減少など退役軍人への付加的な利点を提供します避けるためにVAから入手可能です。

VAローンはホームの値に100%の資金調達までを提供し、住宅所有者になるために、サービスのメンバー、ベテランと適格生き残った配偶者を支援する。### VAローンの種類

VAローンは、FHAローンと米国政府の部門が被保険者その他の債権も、ジニーメイとして知られている連邦政府抵当金庫(GNMA)を通じて証券を持っています。これらの証券は、米国政府のデフォルトに対する保証を運びます。

VAはベテランとその家族を支援するために住宅ローンのいくつかのタイプを提供しています。

VA住宅購入ローンはベテランが競争力のある金利で住宅を購入するのに役立ちます。多くの場合、これらの購入ローンは頭金や民間住宅ローンの保険を必要としません。キャッシュアウト借り換えローンは、ベテランある住宅ローンの保有者が債務を完済するためにホーム・エクィティに対して借りることを可能にする資金の学校や自宅の改善を行います。この借り換えオプションは、既存のノートよりも多い量のための新たな住宅ローンを提供していますし、また、流線借り換えローンとして知られているcash.Interestレート減少借り換えローン(IRRRLs)、にホームエクイティを変換し、借り手が既存のVAの借り換えにより、低金利を得る手助けローン。これは、住宅所有者は、より低い金利で固定ローンの借り換えやmortgage.Theネイティブアメリカンの直接融資プログラムに役立ちます固定金利に変動金利の住宅ローン(ARM)に変換することを可能にするVA-ローン・ツー・VAローンプロセスであり、対象とネイティブアメリカンのベテランは、連邦信託土地に住宅の購入、建設または改善の資金を調達します。金利の低下はまた、これらのローンが付属しています。適応住宅補助金は、購入または適応家を建てるか、その障害のために既存のホームを変更するための恒久的かつトータルサービス接続障害とベテランを助けます。