KabuGuide.com Blog # A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z NASDAQ NYSE AMEX

バケーションホームの定義は、

別荘は、休暇などの娯楽目的のために使用されている所有者の主な居住地以外の住居です。別荘にのみ、特定の時間に使用されているので、彼らはそれらを使用していないときに、多くの所有者は、これらの住居を借りるかもしれません。例えば、メイン州に住む夫婦は、メイン州の最も寒い月の間に、フロリダでの休暇の家を占める可能性があり、今年の残りのために他の人にそれを貸し出します。

バケーションホームを破壊

彼らは、デフォルトのリスクが高いので、別荘の住宅ローンは、通常、1の主な居住地での住宅ローンよりも高い金利を持っている(運命の逆転が発生した場合に、個人は一時的なものよりも、彼らの主要な居住地を保存しやすいです)。制限が少しタイトですが、それにもかかわらず、持ち家の他の特典の大半はまだ、適用されます。 1は、別荘を貸し出すない場合は、所有者が常駐し、まだレンタル費用を控除することができますどのくらいのような制限があります。主な居住地の売却がそうであるよう別荘の売却は、同じ所得税の控除を許可しません。

バケーションホームズは、税ファイリングに分類されている方法

家庭休暇やその他の住居は、年間15日以上貸し出されている場合、賃料収入は、その居住地に関連した費用を控除することができるスケジュールE.を使用して、内国歳入庁に報告しなければなりません。家は個人の居住地と見なされた場合、控除費用は、賃貸収入を超えることはできません。別荘は、個人住宅でない場合は、控除費用は、このしきい値を超えることができますが、報告された損失は、受動的な活動の規制によって制限される場合があります。

休暇のために家にします>

これらの要件が満たされている場合は、居住のための休暇の家の税制が適用されます。控除費用は、資格のある住宅ローン金利、不動産税、及び災害損失の賃貸部分を含むであろう。賃貸物件から直接ステムを控除し、プロパティの広告、手数料、弁護士費用、および事務用品の支払いを含めることができるその他の費用。賃貸物件の保守・運用に関わる費用も控除の対象となります。