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HUDは何ですか?

住宅都市開発省(HUD)は、コミュニティ開発と持ち家をサポートするために1965年に作成された米国の政府機関です。 HUDはレンタルと購入の市場での機会均等を確保し、弱者を支援することにより、住宅の差別との戦い、慢性ホームレスを減らし、安全で手頃な価格のレンタルオプションを増やし、手頃な価格の持ち家の機会を改善することによりこれを行います。

HUDを理解します

HUDは、公正住宅法を施行し、その住宅のニーズに合わせて低所得や恵まれないアメリカ人を支援するために、コミュニティ開発ブロックグラント、住宅の選択バウチャープログラム、および他のプログラムを監督しています。ハリケーン・カトリーナの後、HUDは、メキシコ湾岸地域での災害復旧で関わるようになりました。 HUDは、その目標を達成するために、地域社会の非営利団体と信仰ベースのグループなど、他の政府機関や民間団体と連携して動作します。

公正住宅法は、性別、人種、肌の色、国籍、宗教に基づく住宅における差別を防ぐことができます。また、誰もが関係なく、家族状況や障害者の公正な筐体に値します。 HUDは、誤ってプロパティが使用できないことを知らせると、前述の判別条件に基づいて異なる用語や条件を課すこと、誰かに住居を否定し、プロパティを借りたり、販売する拒否に関するあらゆる問題を調査します。

助成プログラム

コミュニティ開発ブロック助成金プログラムは、まともな、手頃な価格の住宅を持っている地域を開発するためにコミュニティに連邦政府の助成金を割り当てます。彼らは雇用者、スーパーマーケット、または公共交通機関の近くに適した生活環境を見つけることができるように、これらの補助金は、一般的に低・中所得の住民を支援します。国、都市、町、コミュニティ、組織はこれらのブロックの助成金や融資保証は、開発プロジェクトを支援するために適用されます。

バウチャー

口語8節と呼ばれる住宅の選択バウチャープログラムは、関係なく、プロパティは助成ハウジングとして存在するかどうかの住む場所を選択することが非常に低所得、無効化、または高齢者が可能になります。プロパティには、一定の要件を満たす必要があり、出願人は資格を政府の基準を満たす必要があります。

地方公共住宅当局は、家族や個人が受け取ることができる利点を決定する前に地元の不動産価格に基づいて、手頃な価格の住宅のオプションを決定します。家族はその後、家、二重、またはアパートに住んでいる人々の数のハウジングユニットを模索します。最大の利点は、通常、家族の毎月の調整後利益の支払基準の低いマイナス30%または総家賃マイナス毎月の調整後利益の30%です。

家族は1つの収納部からのため、所得の変化、ジョブの状態、または家族の追加の他に移動することができます。バウチャープログラムは、住宅の利益を失うことなく、モビリティを可能にしようとします。バウチャーとの受益者は、このプログラムで不動産所有者とのリースに署名します。助成住宅では、住民は連邦政府が所有するプロジェクトを監督し、プロパティマネジャーとのリースに署名します。