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アップフロント住宅ローン保険とは何か(UFMI)

アップフロント抵当保険時点で融資が最初に行われ、一般的に連邦住宅局(FHA)ローンで、収集された保険料です。これは、買い手の頭金は購入価格の20%未満である場合に、各月の貸し手によって収集された民間の抵当保険(PMI)とは対照的です。アップフロントの住宅ローンの保険料は、そのようなFHAなどのエンティティを、助けるために使用されているお金のプールに追加され、特定の借り手のための融資を保証します。

アップフロント住宅ローン保険ブレークダウン(UFMI)

多くの人々が家を所有の最初の5〜7年以内に販売されている場合はアップフロント抵当保険の保険料は、通常は、日割り計算に基づき還付することができますことを認識していません。言い換えれば、誰かがアップフロントこの保険料を支払った場合、その後、彼らの最初の購入の数年以内に自分の家を売却し、彼らは何年も事実の後にかなりの還付を受けることがあります。

住宅所有者は、2013年6月前にFHAの融資を受けた場合は、5年後の自分のアップフロントの住宅ローンの保険料の返金とキャンセルの対象となります。住宅所有者は、プロパティで22%の株式を持っている必要がありますし、すべての支払いは、時間通りに行われている必要があります。 2013年6月以降に発行さFHAローンと住宅所有者は、従来のローンに借り換え、80%以上での現在のローン・トゥ・バリューを持っている必要があります。

アップフロントの住宅ローンの保険料の支払いは、財務省の自動収集サービスの米国部門がHUDに直接提出して収集されます。 HUDは、電子的コレクションを処理するために、安全なインターネット・コレクション・ポータルを使用しています。この自動収集サービス:

満たす機関とビジネスパートナー>は、連邦有効インターネットaccess.liで任意のコンピュータから自分の支払い口座にアクセスするには、フォームを完了し支払いを行う、とInternet.Enablesのビジネスパートナーや消費者の利用者を経由して電子的にクエリを送信する機能を提供することにより、電子の選択肢の需要効率的かつタイムリーに入手する機関やプロセスのコレクション

のヒントは、アップフロント住宅ローン保険支払いを回避するために

住宅購入者は、先行抵当保険を支払うことを避けることができますカップルの方法があります。

従来の住宅ローンのために適用します。住宅ローンの貸し手は、以下の値に80%のローンを持っている従来の融資のための先行投資、住宅ローン保険を必要としません。この閾値は、両方の購入に適用され、事前の抵当保険を支払うことを避けるために支払いを20%ダウンtransactions.Make借り換え。家のための頭金が20%以上であるとき、住宅ローンの貸し手は、できるだけ多くのリスクを負担しません。そのため、住宅購入者は、第二抵当insurance.Getの住宅ローンを支払うことが期待されていません。 10パーセント頭金が販売者から住宅ローンのinsurance.Getのヘルプを避けるために必要とされる20%を占めると、10パーセント第二抵当権を必要とするよう5パーセント頭金は、15パーセント第二抵当権が必要になります。株式を持っている売り手は、第二抵当権を経由して、購入価格の一部を融資することを選ぶことがあります。出品者の10パーセント第二抵当に連結されているあなたは10%頭金はあなたが住宅ローン保険を防ぐことができます。