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Uninsurableプロパティの定義は、

Uninsurableプロパティは、それが大規模な修理を必要としているため、連邦住宅局(FHA)を介して保険の対象ではありません家です。 uninsurableプロパティは、FHAによる住宅ローンのために一般的に不適格です。しかし、特定の場合には、家を購入する個人が代替FHAの資金調達のオプションの資格があります。

Uninsurable財産を破壊

FHAを通じて提供される保険や住宅ローンは、トランザクション内のプロパティを条件に一定の要件が付属しています。これらの要件を満たすために必要な修理をFHAによって設定された制限を超えている場合は、プロパティがプログラムに受け入れられないであろう。住宅の修理は理由の標準以下のプロパティ秋の部品を作った火災、嵐、または年齢による損傷の必要があるかもしれません。

Uninsurableプロパティは、民間保険会社によってどのように扱われますか

脇FHAから他の保険会社があるため、このような死んでいるまたは財産上の崩壊のリスクをもたらすし、除去する必要が樹木などへの傾向が見られたしなければならない具体的な項目のプロパティを保証しない場合があります。露出され、時代遅れの配線だけでなく、他のインフラストラクチャの問題が報道を否定するために保険会社を引き起こす可能性があります。プロパティは、このような外部からのプールを囲み、固定するためのフェンスなどの特定の機能が含まれていない限り、スイミングプールの存在は、保険会社がカバーしたくない可能性がある問題を提起することができます。

ホームが販売と併せて検査された場合、検査員は、プロパティを評価しますが、まだ目立つすべての問題と一緒にハウジングの被保険についての直接的な質問をする必要があるかもしれません。住宅購入者は、このような問題の可能性への気配り残っていない場合、彼らはのために保険を確保することができない性質のための取引に巻き込ますることができます。財産所有者は、コンプライアンスに来て修理を行うことを計画している場合、それらの修理を行うためのプロパティになります労働者の存在をカバー可能なポリシーがあるかもしれません。

彼らは入札を挙げることができる前に、住宅都市開発省(HUD)の家が鑑定して検査する必要があります。保険、修理エスクローまたはuninsurableと保険:住宅は、通常の3つのカテゴリに分類します。 uninsurableである任意のHUDの家は、一般的に他の-より-FHAの融資を確保する必要があります。特定の場合では、しかし、HUDは、そのFHA 203Kローンの融資プログラムを通じてuninsurable物件の購入のための融資を提供します。これらは、貸し手は、住宅ローンに修理費をロールリハビリ住宅ローンです。これらの家は通常、大規模な割引価格で販売しているため、その状態の従来の資金調達を通じて提供されていません。