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邪魔されないとはどういう意味ですか?

邪魔されないような債権者クレーム又は先取特権のような任意の係累の自由と明らかである資産または特性を指します。邪魔されない資産が売却または負担と1よりも転送する方がはるかに簡単です。典型的な無担保資産の例には、関連する住宅ローンやその他の抵当権のない家は、車がどの自動車ローンが完済された、または株式を現金アカウントで購入されています。

無担保の理解

資産に特異的に関連する一切の関連する債務が存在しないとして債権は、無担保されている資産へのクレームを持っていません。これは、これらの資産は、タイトルや行為のよう公式容量の所有者として記載されている人、または人の完全な財産であることになります。邪魔されない資産は、いかなる債務に担保として記載されていない、そして、そのような延滞資産税などの競合請求の対象ではありませんされています。

消費者、特に若いカップルや最近の卒業生の大半は、そのような不動産や自動車などの高価値の資産は邪魔されないことはほとんどありません。これらの購入は、多くの場合、担保として資産に、負債の買収につながる、賄われているためです。住宅ローンや自動車ローンが完済される時間が経つにつれて、これらの資産は無担保なります。タイトルサーチは、資産が実際に邪魔されないか、それが優れた先取特権を持っている場合であることを確認するために、不動産または以前に所有している車の買い手のためのデューデリジェンスのプロセスの重要な部分です。

資産の売却は、

販売は唯一の販売者として働く、財産所有者の承認を得る必要があり、買い手として機能する、プロパティの購入に当事者が興味を持つよう邪魔されない資産は、譲渡が簡単です。さらに、価格は売り手の裁量で設定されるように、何の所定の必要な売却価格は存在しません。

妨げ資産は売却することができますが、販売プロセスは、担保として資産機能ローンを発行した銀行として、買い手と売り手の両方の承認だけでなく、資産への請求があり、他のエンティティが必要です。これは、多くの場合、問題の財産に対する担保債務の額または上記等しい量で、最小販売価格の要件につながることができます。これは、債務が効果的に販売取引の一部として完済することができます。

資産および破産

清算を含むほとんどの破産手続では、邪魔資産は最初の機関が買収を通じて損失の一部を回収することができ、負担を通じてプロパティにそれらの保持権の性質を検討し、かつ、当該資産の可能性、後に売却、されています。

資産は破産で清算されている場合、いくつかのケースでは、邪魔されない資産は、所定の所有者を持っていません。これは、任意清算邪魔されない資産の価値は、無担保与信をして債権者に配布することができます。