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UCC-1文はビジネスローンでの商業用不動産の先取特権となった文書です。 UCC-1の文には、資産のすべてのタイプのために提出することができます。担保を確保するためのファイリングUCC-1の文は統一商事法典(UCC)の下でビジネスローンのために必要とされます。

UCC-1ステートメントを破壊

UCC-1のステートメントは、セキュリティで保護された担保の先取特権として機能します。そのコンポーネントおよびファイリングの手続きは、住宅モーゲージ・ローン契約上の先取特権の要件に匹敵します。

統一商事法典

UCC-1文は統一商事法典は、販売、リース、銀行取引、行政や投資などの活動に取り組む9件の記事で構成されている米国でのビジネスプランや活動を支配する統一商事法典ディレクティブによって開発されました。 UCCの第九の記事は、担保取引を題しや企業のための担保ローンのすべての側面をカバーしています。

UCC-1のコンポーネントおよび考慮事項

UCCの条9は、ビジネスローンに担保を確保するためにUCC-1の文を使用するための要件を詳しく説明しています。 UCC-1の文には、ビジネスローンに担保として任意の担保資産に使用することができます。一般的に使用される資産は不動産、車、会社の機器、在庫、および投資有価証券が含まれます。

貸し手は、UCC-1の文を完成させ、それが有効であるためには、ビジネスローンの契約に含まれている必要があります。 UCC-1の文に必要な詳細は、借り手とローンのために確保されている資産に関する情報が含まれています。

先取特権のすべてのタイプのためのプロセスと同様に、貸し手も融資を受ける事業が組み込まれた状態で、適切な機関とそれを提出することにより、UCC-1の文を完成しなければなりません。ほとんどのUCC-1文は、国務長官に提出しなければなりません。パーフェクUCC-1文は、結合担保担保先取特権になります。 UCC-1文のパーフェクでは、フォームは、タイムスタンプとファイル番号が割り当てられます。

完成UCC-1文は完成先取特権の他のタイプと同じように機能します。それは貸し手に彼らが借り手に対して行動を取ると、最終的にデフォルトが発生した場合、財産を押収する裁判所命令を受信することが容易になり、担保、公的に確保権利を与えます。

企業向け融資では、同社は、プロパティのさまざまな部分に対して提起いくつかの完成先取特権を有することができます。したがって、貸し手は、UCC-1文を提出するとき、彼らは一次担保権を受けていることを確認するために彼らのデューデリジェンスを行う必要があります。特定の担保先取特権や毛布先取特権:一般的に、貸し手は、彼らが提出できUCC-1文の2種類があります。

具体的な担保リエン

特定の担保UCC-1文は、不動産取引の中で最も一般的です。 UCC-1のこのタイプは、貸付資金で購入される不動産財産権を確保貸し手最初の注文を与えます。

ブランケットリアン

ブランケット先取特権とUCC-1文では、資産の範囲の権利を確保貸し手を与えることができます。このような状況では、貸し手は、借り手がローンのデフォルトの場合に貸し手の権利を与えている資産の範囲を指定します。ブランケット先取特権の利用規約は、UCC-1文の担保セクションで詳述されるだろう。