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譲渡税の## DEFINITION

譲渡税は別のエンティティからプロパティへの所有権やタイトルの転送に課される税のいずれかの一種です。彼らは有価証券の売却および/または投資不動産上の根拠に加えてもよいが、譲渡税は、通常、非控除の対象となります。

譲渡税は、また、いくつかの州では消費税と考えられています。

譲渡税を破壊

譲渡税が転送されているプロパティの種類に応じて、連邦、州、地方レベルで課税することができます。

## 不動産

不動産の譲渡税は管轄内の不動産を転送する権利のため州、郡、および市当局によって課されます。これらの自治体は、多くの場合、売り手から買い手へプロパティへの法的証書、証明書とタイトルの移転に課税します。税は、プロパティ値とプロパティに基づいています>

この税を課さない5つの状態 - ミシシッピ州、ミズーリ州、ニューメキシコ州、ノースダコタ州、ワイオミング。

死税

死税は、贈与税、相続税や所有者の死の後の財産に課される世代スキップ譲渡税を指します。内国歳入庁(IRS)を介して、連邦政府は、これらの死税を通じてプロパティの値そのものを課税します。

連邦政府の不動産税は、死亡時の財産の移転に適用されます。不動産税は不動産自体の死の結果として、財産の移転ではなく税務上の間接税です。これは、一般的に、すべての被相続人の金融・実物資産が含まれる被相続人の総不動産に適用されます。 $ 11.2百万円(物価連動量)を超える不動産の任意の値は、2018年のように、40%の最高税率で課税されます。

贈与税は、人が生きている間に行われた転送に適用されます。連邦贈与税(40%)が$、15,000以上の量のために、ギフトではなく、受信者の贈り主に適用されます。

世代スキッピング転送(GST)税は、世代をスキップ財産の譲渡に関する追加の税金です。 GST税は孫やひ孫に直接贈り物や遺産を作ることによって、1つ以上の世代のために相続税を回避することから家族を防ぐために実装されました。 GST税は効果的にドナーよりも若い2世代以上の受信者への富の移転税の第二の層を課します。