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スウェットエクイティとは何ですか?

スウェットエクイティは、所有者や従業員がベンチャービジネスに貢献する非金銭的投資です。スタートアップや起業家は、多くの場合、リスクと報酬を揃えるために役立つ、株式ではなく現金で従業員を補償することによって、その事業に資金を供給するために、資本のこのフォームを使用します。不動産では、それは彼らのプロパティに住宅所有者によって行われた価値の強化改善を指します。

エクイティワークススウェット方法の概要

スウェットエクイティは、多くの場合、努力を参照して、同社の所有者と従業員がプロジェクトや企業、それが作成する値に貢献労苦するために使用されます。資金繰りが苦しいの新興企業では、経営者や従業員は一般的に、彼らはビジネスが最終的に販売されたときから利益を期待し、会社の株式と引き換えに自分の市場価値を下回っている給与を、受け入れます。

例えば、自分のスタートアップに$ 100,000投資し、起業家が事業に$ 200万の評価を与えた$ 500,000のためのエンジェル投資家への25%の株式を販売している(すなわち、$ 500,000個の/ 0.25)。彼らの汗の株式は$ 100,000 $ 1.5万ドル、$ 1.4万人から初期投資額の増加、です。

【重要:スウェットエクイティ・非現金の形でも、株式報酬として知られている資本は-され、ストック・オプション、制限付株式ユニット(RSUに)および業績株式の形をとることができます。]

ある特定の措置は、このような株当たり利益(EPS)は、ターゲット、株主資本利益率(ROE)またはのトータル・リターンとして、満たされた場合、業績株式が授与されながら株式は、才能を保持するために、取締役及び従業員に割引価格で発行することができますインデックスに関連して、同社の株式。一般的に、パフォーマンス期間は複数年の時間地平線の上にあります。

たとえば、プライベート・エクイティ(PE)企業が経営を奨励し、PE投資家で自分の興味を揃えるために買収した企業の重要な少数株式を予約することができます。

不動産やその他のプロパティで##スウェットエクイティ

用語の汗の株式はもともと1の額の汗から生成された値強化の改善に言及しました。そして、これは不動産で汗株式、または自動車やボートの修復プロジェクトが何を意味するのかはまだです。ハビタット・フォー・ヒューマニティが行うように汗資本は、持ち家のコストを下げるために使用することができます。

人類の住宅所有者のための生息地は居住を取る前に、自分自身と自分の隣人の家を構築し、労働力の少なくとも300時間を貢献しなければなりません。ホーム手頃な価格の増加に加えて、プログラムはまた、住宅所有者に彼らのコミュニティの成果と誇りの感覚を与えます。地主は時々保守作業の見返りに、プロパティに株式を取引することを喜んでいます。

利益のために家を反転不動産投資家は、市場にそれらを置く前に、性質上、修理や改築をすることによって自分に有利に汗エクイティを使用することができます。大工、画家、および請負業者は、非常に高価得ることができます払って、それが販売する時間が来るときので、汗の株式を使用して日曜大工リフォームは、収益性の高いことができます。

重要ポイント

スウェット資本は労働従業員と資金繰りが苦しい起業家未払いが、それは、制限付株式ユニットスタートアップベンチャーであるか、また、株式報酬として知られてproperty.Sweatの株式を改修し、ストック・オプションの形をとることができるかどうか、プロジェクトに入れています資金繰りが苦しいスタートアップ、所有者と従業員は通常、会社の株式と引き換えに自分の市場価値を下回っている給与を受け入れる(のRSU)、およびパフォーマンスshares.In。