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サブプライム住宅ローンとは何ですか?

サブプライム住宅ローンは、通常、低格付けの借り手に発行されています一つです。貸し手がローンの不履行の大きい平均よりもリスクがあると借り手を見たので、プライム従来の住宅ローンが提供されていません。

金融機関は、多くの場合、より多くのリスクを運ぶ補償するためにプライム住宅ローンに比べてはるかに高いレートでサブプライム住宅ローンの利子を請求します。これらは、多くの場合にも変動金利住宅ローン(ARMの)ですので、金利が潜在的に時間内に指定された点で増やすことができます。

貸し手は、合法的にあなたに利用可能な最善の住宅ローンの条件を提供したりも、あなたは、彼らが利用可能だということを知っているので、あなたが実際に資格がないかどうかを確認するために最初のプライム住宅ローンのために適用することを検討する義務はありません。###サブプライム住宅ローンを理解します

「サブプライム」は、多くの場合、これらの住宅ローンに添付金利を参照していないのではなく、個々のクレジットスコアは住宅ローンを取り出します。 600以下FICOの信用スコアを持つ借り手は、多くの場合、サブプライム住宅ローンとそれに対応する高い金利で立ち往生されます。低クレジットスコアを持つ人々は、一定の期間を待ち、彼らがプライムローンのために修飾可能性があるので、住宅ローンを申請する前に、彼らの信用履歴を構築することに役立ちます。

クレジットスコア、頭金の大きさ、借り手の信用報告書の延滞延滞の数、およびレポートで見つかった延滞の種類:サブプライムローンに関連した金利は、4つの要因に依存しています。

1時23分 サブプライム住宅ローン

サブプライム住宅ローン対プライム住宅ローン

住宅ローンの申請者は、典型的には、すべてのローンを返済するために識別できる能力を持つものに行くの典型的な信用とFスコアとのそれらに行くのスコアと、からFに傾斜しています。プライム住宅ローンは、彼らがすべてでローンを取得するつもりならCは、DおよびFの候補者は、通常、サブプライムローンに自分自身を辞任しなければならないのに対し、AとB候補者に行きます。

重要ポイント

「サブプライム」は、彼がサブプライム住宅ローンに関連する信用risk.The金利であるかもしれないことを示し、住宅ローンを取り出し、個々の平均以下のクレジットスコアを参照するには、リスクを取るための貸し手を補償するために、通常は高いです借り手がすることloan.The 2008年の金融危機がメルトダウンに至るまでの数年間で非適格バイヤーに提供されるサブプライム住宅ローンの増殖に大部分が非難されてきた。###サブプライム住宅ローンの効果の例を上のデフォルト

2008住宅市場の暴落は、サブプライム住宅ローンの広範なデフォルトに大部分によるものでした。多くの借り手は、NINJAローン(ノーノー収入求人ない資産)として知られていたものを与えました。

これらの住宅ローンは、多くの場合、いずれか、必要な頭金なしで発行され、収入の証明は必要ありませんでした。買い手は、彼女が$ 150,000の年を獲得したと述べているかもしれないが、彼女の主張を立証するための文書を提供する必要はありませんでした。これらの借り手は、彼らが支払うべき住宅ローンより低い自宅の値が減少し、住宅市場における自体が水中ました。ローンに関連した金利が低く開始し、それは非常に難しい住宅ローンの原則を返済すること、時間をかけて膨れ上がっ変動金利「は、ティーザー率」だったので、これらのNINJAの借り手の多くは、デフォルト設定しました。

ウェルズ・ファーゴ、バンク・オブ・アメリカ、そして、彼らはアメリカの近所援助公社がイニシアチブを立ち上げ、低600Sにおける信用格付けを持つ個人に住宅ローンを提供し、非営利、コミュニティの擁護と持ち家組織始めるだろうと2015年6月に報告された他の金融機関後半に2018年に、人々が効果的にサブプライム住宅ローンと同じである「非プライム」ローン、の申請を支援する全国のイベントを開催。