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取消の権利は何ですか?

取消しの権利は、新しい貸し手と信用のホームエクイティローンやラインをキャンセルする、またはで行わ借り換えトランザクションを取り消すには、借り手の米国連邦法の下で貸付法(ティラ)に真実が定める権利、ですクロージングの3日以内に、現在の抵当権者以外の別の貸し手、。右は無質問 - 尋ねベースで提供されており、貸し手は、プロパティにその主張を放棄し、取消しの権利を行使する20日以内にすべての料金を返金しなければなりません。

取消しの権利は、住宅ローンの借り換えに適用されます。これは、新しい家の購入には適用されません。借り手がローンをキャンセルしたい場合は、彼が貸し手からの融資開示に必須の真実を受け取ったとの彼に助言予告の2つのコピーを含めた、借り換えの完了後三日目の深夜に遅くともそうしなければなりません撤回する彼の権利。

取消しの権利の##歴史的文脈

ティラは不正確で不公平なクレジット請求およびクレジットカードの慣行に対する国民を保護します。とりわけ、それは融資をキャンセルする権利とともに、彼らの融資についての関連情報を借り手を提供するために、貸し手が必要です。取消しの権利は借り手にクーリングオフ期間と、彼らの心を変更する時間を与えて、不謹慎な貸し手から消費者を保護するために作成されました。

すべてではない住宅ローンの取引は取消しの権利を有します。取消しの権利は唯一の借り換えが現在の抵当権者以外の貸し手で行われたホーム・エクイティ・ローン、信用のホーム・エクイティ・ラインおよび既存の住宅ローンの借換に存在します。取消しの権利は、家庭、既存の貸し手、国家機関の住宅ローン、または第二の故郷や投資不動産の住宅ローンと借り換えトランザクションの購入のための住宅ローンに存在しません。

2010年には、ドッド・フランク・ウォール街改革法は、高コストの住宅ローンを取り出す際に、消費者が保護を追加付与するティラを拡大しました。また、事前にローンの相談のための引当金を追加しました。

重要ポイント

米国連邦法の下で貸付法(ティラ)に真理によって設立され、取消しの権利は、3日以内に、借り手は、信用の行をホーム・エクイティ・ローンをキャンセル、または現在の抵当権者との以外の新しい貸し手と借り換えすることができます取消しのclosing.The権利が取消しの無質問 - 尋ねbasis.Theの右側に設けられているの借り手に彼らの権利を彼らに助言を通知しなければなら不正確で不公平なクレジット請求およびクレジットカードpractices.Lendersに対して国民を保護することを意図しています撤回します。###取消しの権利を行使する方法

ティラは、消費者が取消しの権利を行使するための正式な方法を提供していません。しかし、貸し手は、借り手に撤回する権利の助言公告を行う義務がある、と借り手が取引をキャンセルしたいときに通知が貸し手で使用される手順を含める必要があります。そうでない場合は、借り手が3日間の時間枠で、それを確認する必要があり、彼らは明確な融資をキャンセルする意思を作り、彼らは書面で行ってください。

借り手も通知が右の期間中に与えられたので、通知が送信されたとき、彼らは瞬間を文書化できることを確認すべきであることを証明する義務があります。