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部屋あり(RevPARについて)毎の収益とは何ですか?

利用できる部屋(RevPARについて)あたりの収益は、ホテル業界で使用されるパフォーマンスメトリックです。それは、その占有率によって、ホテルの一日平均客室料金(ADR)を乗じて算出されます。また、測定されている期間中に利用可能なお部屋の総数で、ホテルの総客室収入を割ることによって計算することができます。

部屋あり(RevPARについて)毎の収益を破壊

RevPARについては、ホテルの運営、および平均レートでその利用可能なお部屋を埋める能力に関する評価を行うために、ホテル業界で使用されています。プロパティのRevPARについての増加は、その平均客室料金またはその占有率が増加していることを意味します。

RevPARについての例を##

例えば、ブティックホテルは、平均占有率が90%である100部屋の合計を有します。部屋のための平均費用は$ 100夜です。提供されたデータを使用して、ホテルでは、それは正確にその性能を評価できるように、そのRevPARについてを知りたいです。次のようにホテルのマネージャーは、RevPARについてを計算することができます。

(×90%の占有率一泊$ 100)= $ 90.00

ホテルのRevPARについては、一日あたりしたがって、$ 90.00です。月次または四半期RevPARについてを見つけるには、所望の期間の日数で毎日RevPARについてを掛けます。この計算は、すべての部屋が同じ価格である前提としています。

ホテルのマネージャーは、ホテルの宿泊施設に関する主要評価や意思決定を行うために、この毎日RevPARについてを使用することができます。彼は、ホテルがその部屋を充填し、どのように賢く平均ホテルの部屋が販売されているどれだけ見ることができます。 $ 90 RevPARについてが、$ 100平均の部屋では、ホテルのマネージャーは、全容量の実現に貢献するために$ 90に平均速度を低下させることができるかもしれません。

RevPARについて約##他のキーポイント

RevPARについては、役に立つものの、考慮にホテルの規模を負いません。そのため、人は2つの、ホテルやホスピタリティーの特性を評価しようとしている場合、単独のRevPARについては良い尺度ではありません。このホテルでは、それを高い収入を与えるより多くの部屋を持つにもかかわらず、低RevPARについてを有することができるという事実によるものです。

また、RevPARについての成長は、ホテルの利益が増加していることを意味するものではありません。 RevPARについては、収益上の任意の収益性対策や情報を使用していないためです。 RevPARについてのみに焦点を当て、そのため、収益および収益性の両方の減少につながることができます。ホテルの稼働の主な要因の一つであることが判明したため、代わりに、多くのホテルのマネージャーは、性能指標として、毎日の平均レートにのみ目を向けています。プロパティが正確にその部屋の価格することができる場合そのため、稼働率は増加するはずである、とそのRevPARについても自然に増やす必要があります。