KabuGuide.com Blog # A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z NASDAQ NYSE AMEX

積立金は、普通預金口座または他の流動性の高い資産は、将来の費用や金融債務、予想外に生じる特にを満たすために個人または事業で確保しています。ファンドがスケジュールアップグレードのコストを満たすように設定されている場合は、流動性の低い資産を使用することができます。例えば、住宅所有者協会は、多くの場合、住宅所有者が支払った会費を使ってコミュニティとその設備を維持するのを助けるために積立金を管理します。

準備基金を破壊

積立金は、そうでない場合は、一般的なファンドから引き出されることになる予定の、日常と予定外の費用をカバーするためにお金を脇に設定します。政府、金融機関、および民間の世帯が積立金を確立することができます。ファンドのサイズは変化し得るが、典型的な目標は、使用していないしながらファンドの価値を高め、関心を計上口座に定期的に資金を堆積することです。費用が予期せず発生する可能性があるため、積立金は、通常、普通預金口座として、流動性の高いアカウントに保存されています。

年金基金では、例えば、お金はファンドのメンバーを代表して投資され、後に退職時に支払わ。働いている従業員は、年金基金にサインアップすると、彼らはお金は、彼らが引退する時に支払いを受け取るためにサインアップし、他の従業員のために利用可能であることを確認するために使用された積立金にお金を入れました。

マンションやのHoAのための##の積立金

住宅所有者組合やマンションは、多くの場合、大規模なメンテナンスや改装プロジェクトのイベントでは、だけでなく、コミュニティに関連する任意の高価な緊急事態のための積立金を利用しています。積立金は、典型的には、より一般的にコミュニティの日々の費用や、ハウスキーピング、税金、保険、ユーティリティなど経常経費を、資金運転資金、と並行して管理されています。マンションコミュニティとのHoAは、一般的に確立し、維持管理、修理やコミュニティが被った費用をカバーするために所有者が支払った会費、またはHOAの手数料を、使用した資金を維持します。コミュニティ協会のボードは通常、資金を監督し、その使用を配分する方法を決定します。例えば、むしろ運転資金を活用よりも、ボードは半年ごとの保険料の支払いをカバーするために積立金の資金の一部を使用することができます。

マンションは積立金がカバーできないという大きな費用を負担した場合、その後、各メンバーまたは所有者がコストをカバーするために評価を支払ってもよいです。例えば、マンションの駐車場が緊急修理を必要とするとき、ユニットの所有者は、定期的な協会会費を超えた追加資金を要請することができます。

区の研究と管理積立金

特別な評価を回避する最善の方法は、建物の積立金は、予想外であるものを含む経費を、処理するために十分なお金などの設備が整っていることを確認することです。多くの場合、HOAボードは、独立したコンサルタントが、プロパティの状態を評価し、物理的および財務分析に基づく積立金のための提言を行う予備調査を経て、その積立金の供給に入る必要がありますどのくらいのお金を決定します。専門家は、プロパティの年齢、現在の状態、およびそれが提供する設備だけでなく、将来的に必要とされるプロジェクトのメンテナンスコストを考えます。マンションやのHoAは、常に完全に彼らの外貨準備に資金を供給していないので、予備調査によって決定最終の図は、唯一の勧告です。

潜在的な買い手は、その管轄下に家を購入する前に、特定のHOAの有効性、またはマンションコミュニティを調査する必要がありますので、管理の不十分な積立金の意味合いは、自治会のメンバーのために高い会費や評価に変換することができます。