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認定パーソナル・レジデンス・トラスト(QPRT)は何ですか?

認定パーソナル・レジデンス・トラスト(QPRT)その作成者が受益者に資産を転送する際に発生している贈与税の量を低減する目的のために彼または彼女の財産から個人用のホームを削除することができます取消不能信託の特定のタイプです。

資格のパーソナル・レジデンス・トラストは、家の中で、「関心を保持」との期間のプロパティに住んでいるままに居住の所有者を可能に。その期間が終わった後、残りの関心は、として受益者に転送され、「余り関心。」

信頼の長さに応じて、留保持分期間中のプロパティの値は、内国歳入庁(IRS)が提供して適用される連邦料金に基づいて計算されます。所有者は、値の一部を保持しているため、財産のギフト値は、このようにその負担贈与税を下げ、その公正市場価値よりも低くなっています。この税金はまた、統一された信用を低下させることができます。

どのように認定パーソナル・レジデンス・トラスト(QPRT)ワークス

信頼が譲与者の死亡前に期限切れになったときに資格の個人住宅の信頼が便利です。付与者が用語の前に死亡した場合、プロパティは、不動産に含まれており、課税対象となっています。リスクが付与者が有効期限前に過ぎ去るであろう可能性と相まって信託契約の長さを決定することにあります。理論的には、長期的な信頼関係は、順番に贈与税を軽減受益者に与えられた小さな余り関心の恩恵を受ける。しかし、これは、信託終了日以前逝去の下可能性を持っている若い信託保有者にのみ有利です。

重要ポイント

QPRTはギフト税を減らすためにあなたが不動産からあなたの家を削除することができます。留保持分期間は信託のIRS適用される連邦Rates.Otherタイプに基づいて算出される時にプロパティ値は、裸の信頼と慈善残りの信頼を含む。### QPRT及びその他信頼フォーム

信託の多くの異なるタイプの修飾、個人住宅信託に加えて存在します。二つの追加のものは、裸の信頼と慈善残りの信頼です。裸信託では、受益者は、(例えば不動産やグッズなどの金融および非金融の両方、)信託の資産への絶対的な権利、ならびにそのような性質や債券利子からの賃貸収入としてこれらの資産(から生成された収入を持っています)。

慈善余りの信頼では、ドナーは慈善団体に行く信頼の残りは非慈善受益者への所得の関心を提供することができます。 CRATとCRUTは慈善残り信託の二種類です。

両方の場合において、ドナーは余り関心の現在価値から、所得税の控除を受けます。