KabuGuide.com Blog # A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z NASDAQ NYSE AMEX

オープンエンドリースとは何ですか?

オープンエンドリース資産の残存と時価との差額に相当するリース契約の終了時にバルーンの支払いをするために賃借人(定期的リース支払をする人)を義務付けて賃貸契約のタイプです。オープンエンドリースはまた、「ファイナンス・リース」と呼ばれます。

多くの場合、オープンエンドリースは、商業取引に使用されています。例えば、引越事業は、バンやトラックの艦隊を調達する際、オープンエンドリースは、リースの条件の下で提供され走行距離無制限のために、より良い掘り出し物になるかもしれません。

重要ポイント

オープンエンドリースは、商業および個々の目的で、多くの場合、両方の車を購入またはリースするために使用されています。アパートや家賃貸用オープンエンドリースは家主と柔軟性のrenter.Inの用語間の月ごとの賃貸契約に基づくことができる、オープンエンドリースは通常、クローズドエンド型リースよりも低剛性です。 ###どのようにオープンエンドリース事業

借手がリース満了時にリース資産を購入する必要がありますので、その人は、資産は、リースの終了によって期待されていた以上に下落リスクを負います。もちろん、同時に、賃借人は、資産が予想より少ない下落場合はゲインを実現するために立っています。

オープンエンドリースは、期間の終了時に車両を所有する予定の企業のためのより適切であるかどうかについてさまざまな意見があります。 例えば、車のためのあなたのリース支払額は$、20,000新しい車は、あなたの賃貸借契約の終了時にのみ$ 10,000個の価値があるだろうという仮定に基づいているとします。車はたったの$ 4,000人の価値があることが判明した場合は、賃貸人、あなたのリース料は、$ 10,000サルベージ値を持つ車に基づいて計算されて以来、失われた$ 6,000(あなたに車をリース会社)を補償しなければなりません。あなたが車を買っているので、基本的に、あなたはその余分な減価償却の損失を負担しなければなりません。車はリースの終わりに以上$ 10,000個の価値がある場合は逆に、あなたは賃貸人からの払い戻しを受けます。

クローズドエンドリース対##のオープンエンド

オープンエンドリースを通じて調達車両の場合には、典型的には、契約の条項中に蓄積することができる走行距離に制限はありません。これは、彼らが合うように、オペレータが、彼らはそれを入れている状態で車両を購入することを理解した上で、車両を使用することができます。

クローズドエンド型リースは、いくつかのアカウントで、やや定期的に旅行をするだろう車を必要とする一般的な消費者のためのより多くの意味を行うことができる、通常動作すると家は、予測可能な長さの、走行距離を意味する一貫して消耗する必要があります規制されます。

同社は契約のための費用が出て遊ぶかのより多くの制御を可能に、署名の時点で資産の減価償却率を選択することができるかもしれないので、オープンエンドリースは、企業のためのより多くの意味を作ることができます。さらに、オープンエンドリースは、彼らが彼らの顧客に利用できるように速度を測ることで、資産をリース会社の財務の安定性について、賃借人に通知することができます。