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抵当権とは何ですか

抵当権は、不動産の一部を購入するために貸し手からお金を借りた個人または会社です。 Mortgagorsは、彼らの信用力や担保に基づいて、様々な条件で住宅ローンを取得することができます。住宅ローンでは抵当権は、融資の担保として不動産にタイトルを誓約しなければなりません。

抵当権を破壊

Mortgagorsは、住宅ローンに関連した引受要因に基づいて、様々な住宅ローンの融資条件を得ることができます。住宅ローンは、したがって、すべての住宅ローンのうちの1つの共通点は、不動産担保の約束である担保ローンのタイプです。

住宅ローンでは抵当権は、融資を受ける当事者であると抵当権者は、ローンを提供して当事者です。抵当権は、クレジット申請書を提出し、融資を承認した場合は住宅ローンの融資条件に同意する必要があります。抵当権者は、住宅ローンの条件を決定ローンのサービシングを監督し、不動産担保にタイトル権を管理する権限を持っています。

住宅ローンの申請

信用市場における貸付金の他のタイプと同様に、住宅ローンの条件は、借り手の信用アプリケーションと貸し手の引受基準に基づいて行われます。住宅ローンの引受は、借り手のクレジットスコア、信用履歴および負債への所得水準に焦点を当てます。しかし、ローンの他のタイプの異なる、住宅ローンも密接に借り手の住宅費率を検討します。住宅ローンの承認のための抵当権を評価するとき引受人は、これら3つのコンポーネントを分析します。彼らはまた、ローンを発行した最大量を決定するために抵当権の住宅費率を使用しています。貸し手は、住宅ローンの承認のための基準を変えてきました。一般的には伝統的な貸し手は650以上、36%の負債に所得水準および28%の住宅費率のクレジットスコアが必要になります。住宅費は、抵当権者の毎月の住宅ローンの支払いをキーコンポーネントと貸し手によって異なります住宅経費率に含まれています。

住宅ローン契約債務##

住宅ローンのために承認されたMortgagorsは、取引を完了するために抵当権が提供する条項に同意する必要があります。住宅ローンの契約は、抵当権の金利と期間が含まれます。抵当権は、抵当権者との良好な状態にローンを維持するために、元本および利息の毎月の支払いを行うために必要とされます。住宅ローン契約はまた、タイトルの所有権や担保として不動産プロパティの先取特権に関する規定が含まれています。担保に関連する引当金は、いかなる逃した支払いに関する毎月の支払額を維持するための要件と仕様を概説します。利用規約には、貸し手は、デフォルトで財産を押収する先取特権と行動を取ることができたときに許可され、延滞支払回数に関して異なる場合があります。