KabuGuide.com Blog # A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z NASDAQ NYSE AMEX

住宅ローンの忍耐契約とは何ですか

住宅ローンの猶予合意は、貸し手は、住宅ローンに担保権を行使するための法的権利を行使しないことに同意した住宅ローンの貸し手と借り手の間で行わ滞納契約で、借り手は、一定期間にわたって、もたらす住宅ローンの計画に同意します彼または彼女の支払いに借り手の現在。

住宅ローンの忍耐協定を破壊

住宅ローンの猶予合意は、借り手が彼または彼女の支払いを満たす困難な時期を持っていたときに行われます。契約により、貸し手は減らす、あるいは一定期間のための住宅ローンの支払いを一時停止することに同意し、寛容期間中の差し押さえを開始しないことに同意します。借り手は、期間の終了時に全額支払いを再開、プラス元本、利息、税金、および保険を含む逃した支払い、上の現在取得するには、追加の金額を支払う必要があります。契約の条件は、貸し手や状況によって異なります。

住宅ローンの猶予契約は滞納借り手のための長期的なソリューションではありません。それは一時的な失業や健康問題など予期せぬ問題に起因する一時的な財政問題を抱えている借り手のために設計されています。など、より根本的な金融problems--と借り手が金利は通常、猶予契約以外の救済を求めなければならないunaffordable--毎月の支払いを行うレベルにリセットした上で変動金利の住宅ローンを選択しました。

猶予合意は、彼または彼女の財政状況が良くなるまで、借り手が差し押さえを避けることを可能にします。いくつかのケースでは、貸し手は、借り手の苦難は忍耐期間の終了によって解決されない場合は、状況に対応するために忍耐期間を延長することができるかもしれません。

ローンの変更対##住宅ローンの猶予合意

住宅ローンの猶予合意は借り手のために短期的な救済を提供していますが、ローンの変更契約は手が届かない毎月の支払いに恒久的な解決策です。ローンの変更では、貸し手は、借り手の毎月のを減らすために(例えば、金利を下げる固定金利に変動金利から変換したり、貸付期間の長さを延長するなど)いくつかのことを行うために借り手を扱うことができます支払い。ローンの変更の対象となるためには、借り手は、彼または彼女は試用期間を完了することによって、新たな支払額を余裕が必要なすべてのドキュメントを提供することができることを示して、彼または彼女があるため経済的困難の現在の住宅ローンの支払いを行うことができないことを示さなければなりません貸し手へ。貸し手が必要とする文書は、財務諸表、収入の証明、納税申告、銀行取引明細書、および苦難文を含めることができます。