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ミルの速度は何ですか?

ミル率は、プロパティの評価額のドルにつき支払うべき税額です。ミル率が基づいている「工場。」これは、固定資産税の額を計算するのに使用されているプロパティの評価額の$ 1,000あたりの量を示す図です。

ミルレートを分解

ミル速度もmillage率として知られています。用語「millage」は1つのミルは、通貨単位の1 /第千に等しいと「千」を意味するラテン語「millesimum」に由来します。固定資産税に関連して使用されるように、1つのミルは、プロパティの決定課税価格のすべての$ 1000人課税され固定資産税、$ 1に等しいです。

あなたは、プロパティの行為自体にしたり、市民税事務所を呼び出すことによって、個々のプロパティのmillage率を見つけることができます。

どこミルレートから来たのでしょうか?

あなたの財産のためのミル率は誰か何を課税さによって決定されます。これは、異なるミル率は、町/市、郡、教育委員会および/または緊急サービス地区を含む種々の機関によって課金されることを意味します。これらはすべて、最終的な固定資産税法案を計算助けるために結合されています。

予算はあなたの地方自治体によって渡されたら、例えば、既知の収益は、固定資産税を通じて調達する赤字を残す、減算されます。この金額は、その後千を乗じて町のすべてのプロパティの値で割っています。この図は、税率やミル率を表しています。

ミルレートを使用して固定資産税の計算

固定資産税は、ミル速度によって評価し、課税対象プロパティ値を乗算し、その後1,000その合計を割ることにより計算されます。次のように計算式がレンダリングされます。

プロパティ=に課さ財産税千÷(ミル率は、課税対象プロパティ値をX)

ミル率が7で、納税者の​​個人的な居住地は$ 150,000課税価値を持っている場合たとえば、その後、計算式を使用して、彼の居住用住宅所有者の財産税法案は$ 1,050です。だから、評価額のすべての$ 1,000、$ 7は固定資産税に負っていることを意味しています。

固定資産税が決定される方法

固定資産税は市町村や他の地方政府機関の業務に資金を提供するために重要です。全てではない状態が所得税を徴収しますが、すべての状態が固定資産税を徴収しません。不動産所有者は、一般的に、このような自治体や郡など、複数の政府機関によって固定資産税を査定しています。政府機関は、このようなインフラ、警察や救急サービス、および公立学校としてのものを含め、年間予算の予測される費用を、カバーするために必要な税収を提供するために、エンティティの管轄内のプロパティの合計値に基づいて、ミル・レートを設定します。このため、ともあるため、変動不動産価値の、税の査定は通常、年間ベースで財産の課税値を更新します。ミル速度は、しばしば、住宅、商業や産業の特性としての性質の異なるタイプ間で異なります。

固定資産税は、それが値に基づいて、ある意味「従価」税、です。財産の評価税の値は、ローカルの不動産データを使用して計算され、通常は現地税務当局によって確立された査定比で不動産の市場価値や鑑定評価額を乗じて決定されるプロパティの時価の比率です。査定税の値は、プロパティの実際の市場価格よりも高いか低いのいずれかであるためにしかし、それは可能です。プロパティの所有者が自分の財産を不当に高い値で評価されていると考えているならば、彼は再評価を要求することができます。

一部の州では、固定資産税のための評価から不動産の市場価値の指定された金額を免除屋敷の規定を持っています。たとえば、$ 50,000個の屋敷の規定に状態で、$ 200,000個の家の唯一の$ 150,000資産税の対象となります。