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Millage料金は何ですか?

Millage率は、地方資産税を計算するために使用される税率です。率は、不動産の評価値のすべての$ 1000人量を表しています。割り当てられたmillage率は固定資産税に到達するために財産の総価額を掛けています。

長期millage率もミル率や効果的な財産税率と呼ばれています。長期millageは「千部」(1/1000)を意味するラテン語「millesimum、」または略して「ミル」からその名前を取得します。

自治体内の異なる機関が住宅所有者の財産税の計算に織り込まれ、独自のmillage率を有することができます。例えば、教育委員会は、学校区の境界内の合計プロパティ値の導出に基づいて地元の学校税を計算するmillageレートを使用します。

millage率は、不動産の評価値のドルにつき支払うべき税額を表している。### Millageレートを理解します

固定資産税は、自治体によって計算され、住宅所有者によって支払われます。これらの税金は、それが着座する構造と土地の両方を占めプロパティの値に基づいています。個々のプロパティのMillage率は、通常、不動産行為自体に発見されました。

彼らは財産税の税率を参照すると、一部の自治体は、長期millage率やミルレートを使用します。一つの工場は、すべての$ 1,000のプロパティ値のドルまたは$ 1の1千分の一に等しいです。 Millage率はしばしば千当たりの一部、または0.1%である1%O、のように、シンボル%Oで数学的に表現されます。このように、30社の工場は、プロパティの評価額のすべての$ 1,000 $ 30の等価です。

上述したように、住宅所有者が支払う税の額は、資産の評価額に基づいています。地方政府によって任命された審査員は一人一人または5年-依存プロパティを評価し、自治体、およびその評価額を決定の上。この値は、固定資産税を計算するために使用されます。

Millage料金を適用

住宅所有者は、財産の税評価額を使用して、年間固定資産税と総割り当てられたmillage率を計算することができます。家庭の税評価額は、その市場価値の割合です。税評価値が他の自治体の市場価値のわずか10%以下に等しくすることができながら、いくつかの場所で、税金の評価は、市場価値の100%です。 millage率は、プロパティの税評価額に影響を与えます。

例えば、税評価額は、市場価値の20%に等しい面積で$ 200,000の市場価値を持つ家を検討してください。その結果、住宅所有者の財産税が$ 40,000根拠を持っています。家庭の総millage率は固定資産税で$ 70が原因で、すべての$、1,000評価値を意味し、70工場(1000分の70)です。そのため、住宅所有者は、プロパティにtaxes- $、40,000のx 0.07を$ 2,800負っています。

重要ポイント

Millage率は、地元の不動産taxes.The率を計算するために使用される税率は、住宅所有者が財産の評価額のすべての$ 1,000支払わなければならない量を表しています。住宅所有者は、財産の税評価額を使用して、年間固定資産税と総割り当てられたmillage率を計算することができます。### Millage料金はどこから来ます

固定資産税は、工場で計算されている地域では、いくつかの個別の税務当局-各millageの持つプロパティの合計税金負債を計算するために金利を金利は、コンバイン。これらのエンティティは、県、自治体、緊急サービス地区、コミュニティカレッジ、および教育委員会が含まれます。

我々は上記の例を使用している場合は、millage率はおそらく異なる税務当局によって課されるいくつかのmillage率の組み合わせです。たとえば、郡料20工場、自治体料15ミル、緊急サービス地区料10ミル、地元のコミュニティカレッジ料10ミル、および教育委員会は70の工場を合計レートの合計で、15の工場を充電します。