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融資限度額とは何ですか?

最大融資額は、借り手が借りすることが許可された合計金額を示しています。最大融資額は、標準ローン、クレジットカードおよびライン・オブ・クレジットアカウントで使用されています。

どのように融資限度額作品

借り手の最大ローン額は要因の組み合わせに基づいており、ローン引受によって決定されます。これは、融資が承認された場合、借り手に提供されることを最もです。貸し手は、彼らは借り手が返済するため、最大融資額がどうあるべきかことができるだろうと信じてどのくらいかを決定するのに役立ちます、引受プロセスに借り手の所得への債務とクレジットスコアとプロファイルを検討してください。貸し手は、一般的に36%以下の負債に収入の比率と借り手を求めています。

借り手の総元本を決定する際に貸し手は、独自のリスクパラメータを考慮する必要があります。したがって、最大融資額はまた、貸し手のリスク分散に基づくことができます。

引受人は、申請者が借りることができる最大融資額を決定する際に、アカウントにクレジットスコア、信用履歴および負債に収入の比率など、さまざまな要因を取ります。 無担保貸出

クレジットカードは、無担保融資の一例です。最大融資額や利用限度額を - クレジットカード発行会社はまた、彼らは借り手が返済する信頼どのくらいかを決定するために引受を使用しています。彼らは考慮する主な要因の一つは、返済履歴、レポート上の信用口座数人の信用履歴の長さを含む、信用履歴です。クレジットカード発行会社はまた、信用報告書に関するお問い合わせや倒産、コレクション、民事判決と税の先取特権が含ま軽蔑的なマークの数をチェックします。彼らはまた、考慮に申請者の作業履歴がかかる場合があります。

信用の個人的なラインは、あなたがそれを必要とするとき、あなたが借りることができる金額にアクセスできるように無担保ローンの別の形、ある - そしてあなたが借りまでは関心がありません。より良いクレジットスコアを持つことは、あなたは下の年率の資格を助けるかもしれません。

担保貸出

特に住宅ローン - - 担保ローンと貸し手は、追加の予選比を使用する彼らの税​​引前利益に借り手の住宅費を比較住宅費率と呼ばれます。住宅費は、一般的に潜在的な住宅ローンの元本および利息の支払、固定資産税、危険保険、住宅ローン保険と組合費が含まれています。貸し手は一般的に28%よりも高くない住宅費率を探します。標準のローンと同様に、安全な貸し手はまた、36%が必要と共通のしきい値であることを借り手の債務ツー収入を分析します。

彼らはまた、カスタマイズされたローン・トゥ・バリューしきい値に最大融資額をベースにします。担保貸し手は、多くの場合、担保資産の担保価値の約70%の最大合計額を貸すだろう。住宅ローンは、一般的にも、これらの変数借り手に貸してどのくらいの決定の一部で、標準的な引受手順に従ってください。

信用のホームエクイティラインは担保融資の別の形態です。その名前が示すように、最大​​融資額はあなたの家に持っている株式に基づいています。あなたはお金が必要な場合は、金利が低くなる可能性があるので、それはクレジットカードよりも良い選択することができ、使用量は、あなたが高い借りることができます。あなたはトラブルあなたが借り何返済を持っている場合は、しかし、あなたはあなたの家を失う危険することができます。

政府支援ローン

政府主催のローンは、住宅ローンの特定の種類のいくつかの引受要件の例外と最大融資額を提供します。これらのローンは、最大50%の負債に収入の比率と借り手を受け入れることができます。住宅ローン業界では、米連邦住宅金融庁(FHFA)はファニーメイが主催ローンの最大額を公表しています。フレディマックはまた、年間の融資限度を発行しています。ファニーメイとフレディマックは米国で始まった住宅ローンの大きな割合を保証しているので、「準拠融資限度は、」住宅ローンの金融業界における重要な番号です。