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ジュニア住宅ローンの定義は、

ジュニアの住宅ローンは、最初または前(シニア)抵当権に従属する住宅ローンです。ジュニア抵当は、多くの場合、第二抵当を指すが、それはまた、第三又は第四の抵当とすることができます。差し押さえの場合には、シニア住宅ローンは、最初にダウン支払われます。

ジュニア住宅ローンを破壊

ジュニア住宅ローンの一般的な用途は、ピギーバックの住宅ローン(80-10-10住宅ローン)及びホーム・エクイティ・ローンが含まれます。ピギーバック住宅ローンは高価な民間抵当保険を避けるために頭金を20%未満と借り手のための方法を提供します。ホーム・エクイティ・ローンは、しばしば、他の債務を返済や追加購入をするために家のための株式を抽出するために使用されています。すべての借入シナリオは慎重かつ徹底的に分析する必要があります。

ジュニア住宅ローンを追求上の制限と規制は、

ジュニアの住宅ローンは、最初の住宅ローンの所有者によって許可されない場合があります。ジュニアの住宅ローンを制定することを可能とする住宅ローンでの用語がある場合は、借り手がそうする前に満たさなければならない要件があるかもしれません。例えば、シニア住宅ローンの一定量を取り出すことができる後輩抵当前に完済する必要があるかもしれません。貸し手も借り手が取り得る後輩抵当権の数を制限する場合があります。

デフォルトのリスクの増加は、多くの場合、ジュニア住宅ローンに関連しています。これは、シニア住宅ローンと比較して、ジュニアの住宅ローンのためのより高い金利を充電貸し手につながっています。ジュニアの住宅ローンを通じてより多くの債務の導入は、それが市場で評価されているよりも、借り手が自分の家に多くのお金を借りている意味するかもしれません。

借り手が差し押さえに自分の支払いや家の経過に追いつくことができない場合は、ジュニアの住宅ローンを提供する貸し手は、彼らの資金をrecoupingないための危険にさらされる可能性があります。例えば、シニア住宅ローンの保有者への支払いは、資産のすべてまたは大半を費やすことができます。それはジュニアの住宅ローンのために貸し手が未払い行くことを意味します。

借り手は、クレジットカードの借金を完済するか、車の購入をカバーするために、ジュニアの住宅ローンを求めるかもしれません。たとえば、借り手は、5年の任期を持っている車のローンを完済するための資金を持っている15年の任期でジュニアの住宅ローンを追求することがあります。新しい債務はジュニアの住宅ローンを介して導入されたとして、借り手が自分の取り付け義務を返済できなくなる可能性があります。家は、彼らがシニア住宅ローンを完済しても、担保となるので、借り手がデフォルトに陥るジュニア住宅ローンの差し押さえに直面する可能性があります。