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サバイバー平均の右との共同テナントは何を?

生存(JTWROS)の右側との共同テナントは、すべてのテナントが口座の資産への平等な権利を持っているし、別の口座名義人が死亡した場合に生存権を与えている、少なくとも2人が所有している証券取引口座の種類、です。コンセプトはまた、不動産のプロパティに適用されます。

財産の所有権のこのタイプでは、生き残ったメンバーは、他のメンバーの死亡時に財産の他のメンバーのシェアの合計値を継承します。このタイプの証券取引口座に関しては、アカウントのすべてのメンバーは、同様に、アカウント内の投資取引を行うための力を与えています。

午前1時11分 サバイバーの右(JTWROS)との共同テナント

JTWROSを理解します

共同テナントは、プロパティの一部が同時に2つ以上の人が所有することができますさまざまな方法について説明財産法の概念です。 JTWROSは、共同所有者に生存の権利を与える共同テナントの1つのバージョンです。これは、プロパティの1人の所有者が死亡した場合、彼の所有株式を存続所有者に渡すことを意味します。これは、人の意志を法廷で証明し、正当な法的文書であることを受け入れられている法的手続きで検認を避けることができます。故人の所有者の財産は、任意の相続人によって継承することはできません。プロパティの最後の生活の所有者は、すべての資産を所有することになる、と資産が彼の財産の一部となります。いくつかのケースでは、故人のアカウント所有者の資産に対する請求を持っている債権者には、故人の所有者の以前に所有する資産から資産を使用して定住することができます。

この概念は、テナントは生存の権利を持っていない、とテナントが死ぬときので、彼または彼女の所有株式は、そのテナントが選んだの相続人に渡された共通テナントとは異なります。 JTWROSは、最も一般的に夫婦間、または親と子の間で使用されています。

JTWROSの作成

JTWROSの作成は、所有者が4 unitiesとして知られているものを共有している必要があります。

-だろう共同所有者は、共同所有者は、それぞれの所有者が与えられたか、資産のために支払った金額の個別のassets.Regardlessに同じタイトルを持っている必要があります-だろう同じtime.Theで、問題の資産を取得する必要があります各所有者は、nは、共同所有者は、それぞれの資産の全体を所有する同一の権利を有していなければならない、あろうowners.Theの総数である1 / Nパーセントとして与えられる総資産の等しいシェアを有していなければなりません。

これら四つunitiesのいずれかが満たされない場合、JTWROSは作成されず、代わりに、共同所有の一般的な、より制限の少ない形でのテナントとして扱われます。

JTWROSアカウントの作成時に、言語は非常に明確でなければならない、などの「ミスターXとY夫人は、生存者の権利を持つ、としませ共通でテナントとして共同テナントを指定する必要があります。」いくつかの国で言葉「共同テナントは」自動的に共通してテナントを意味すると想定されているので、これが必要です。