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意図的に不良付与者の信頼は何ですか?

故意に欠陥付与者(IDGT)信頼がなく、所得税の目的のために、不動産税の目的のために、個々の一定の資産を凍結するために使用される不動産プランニングツールです。意図的に欠陥のある信頼は、所得税法は、資産が離れて個々から転送されたことを認識しませんように、個々のは、所得税を支払うことを続けて確実に意図的な欠陥と譲渡人信託として作成されます。

付与者は、毎年、すべての信託の所得に対する税金を支払わなければならないため、信託資産は非課税成長し、それによって、権限付与者のbeneficiaries.Thusへの贈り物の課税を回避するために許可されている、それが不動産税の露出を減らすために使用抜け穴です。

理解意図的に不良付与者信託(IDGT)

譲渡人の信頼ルール取消不能信託は、内国歳入庁(IRS)による取消信託と同じ治療法の一部を受け取ることができたときに、一定の条件の概要を説明します。これらの状況は、時には意図的に欠陥のある譲渡人信託として知られているものの創造につながります。これらのケースでは、権限付与者は、信託が発生所得に税金を支払う責任ですが、信託財産は、所有者の不動産に向かってカウントされません。個人が効果的にまだ信託が保有する財産を所有しているため、個々のは、しかし、取消信頼を実行する場合、このような資産が譲渡人の不動産に適用されます。

不動産税の目的のために、しかし、譲与者の不動産の価値は、資産の転送量だけ低減されます。個体は、10または15年のように、いくつかの長さの約束手形と引き換えに信頼に資産を「売却」します。ノートは>原資産が速い速度で鑑賞することが予想されるのに十分な関心を支払うことになります。

IDGTsの受益者は、通常、付与者が支払った所得税の削減、なく成長することができました資産を受け取ることになります子供や孫です。ロックの値で受益者に資産を贈与しながら、人は彼または彼女の課税対象不動産を下げることができ、適切に構造化場合IDGTは非常に効果的な不動産プランニングツールになります。信頼の付与者はまた、本質的に受益者に余分な富を贈与、信託財産の所得税を支払うことによって、彼または彼女の課税対象不動産を下げることができます。

重要ポイント

故意に欠陥付与者(IDGT)信託は、不動産税の目的のために、個々の一定の資産を凍結するために使用される不動産プランニングツールですが、所得税purposes.Itのために効果的に個人を確実に意図的な欠陥で付与者の信頼ではありませんIDGTsの所得taxes.Theの受益者は、通常、付与者が支払った所得税の削減、なく成長することができました資産を受け取ることになります子供や孫です支払うことを続けています。###意図的に不良付与者の信託に資産を売却

IDGTの構造が付与者が贈り物や販売のいずれかによって信頼に資産を譲渡することができます。より良い代替手段が信頼に資産を売却することですのでIDGTに資産を贈与することは、贈与税を引き起こす可能性があります。資産がIDGTに販売されている場合は、何もの税金が負っていないされている意味キャピタルゲイン、のない認識はありません。

複雑に、IDGTは公認ファイナンシャルプランナーや不動産計画の弁護士の支援を受けて構造化されなければなりません。 これは、不動産から高く評価資産の除去に最適です。ほとんどの場合、トランザクションは、数年にわたり支払う割賦ノートの形で支払われるために、信託への売却として構成されています。ローンの支払いを受ける権限付与者は、課税受取利息として認識されていない利子率の低さを、充電することができます。しかし、権限付与者は、IDCTが稼いでいるすべての収入のために責任を負います。信託に売却された資産は、賃貸物件やビジネスなど、収益性1である場合には、信託の内部で発生した収入は、譲与者への課税対象です。