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住宅着工は何ですか?

住宅着工は、特定の月に始まった新しい住宅建設プロジェクトの数です。一般に呼ばれる新しい住宅建設レポート、「住宅着工は、」経済力の重要な指標であると考えられています。住宅開始統計は、米国商務省による各月の17日にまたはのまわりにリリースされています。報告書は、建築許可、住宅着工件数と住宅補完データを含んでいます。全国の住宅建築業者の調査は、データをコンパイルするために使用されています。

住宅着工はの説明

投資家やアナリストは、以前ヶ月のデータと前年同期比期間でそれらを比較し、各月の住宅着工件数の数字を見て。住宅着工が大幅に天候の影響を受けることができるので、季節調整や統計式を用いて平滑化として、数字も提示されています。住宅着工のデータは、多くの場合、ほとんどの現在の評価を反映するために改訂されています。ハウジングには、銀行、住宅ローン部門、原材料、雇用、建設、製造、不動産など関連産業、上の効果を持っている米国経済の重要な部分です。強い経済では、人々は新しい家を購入する可能性が高くなります。逆に、弱い経済の中で、人々は新しい家を購入する可能性が低いです。

住宅は、経済について明らかにすることができます開始は何

新設住宅着工戸数の種類は、経済が発展しているかのニュアンスを明らかにすることができます報告しました。住宅着工の全体数は、経済的な方向の一般的な意味を伝えるかもしれないが、家のタイプが構築されているか理解することは、より多くのテーラード評価を与えることができます。

住宅着工は、多世帯住宅着工の賛成で新しいシングル家族単位の減少を示した場合、それは供給不足が一戸建て住宅のために迫っていることを示している可能性があります。すなわち、プレミアムのよりこれらのユニットを作り、そのセグメントの価格上昇につながる可能性があります。また、一般の人々は、より手頃な価格の多世帯単位を求めているの賛成で、より高価な家から離れshyingていることを示している可能性があります。さらに、ハウジングは、インジケータはまた、そのセグメントのため、在庫の詳細を明らかにし、前の蓄積は、市場が必要なものを超えていたかどうかをすることができマンションの建設に関するレポートを、含ま開始します。

投機ビルダーは、与えられた市内のアパートのスペースの需要の一定量を見込んで、例えば、都市部のマルチレベルアパートの建物の建設を開始している可能性があります。こうした住宅の需要が低下している場合、建設会社は当然、さらに構築し、都市でで開発する計画に引き戻すことがあります。

住宅の需要の変化は、さまざまな要因に由来することができます。給与シフトとジョブの変更は、直接新しい家を求めているの実現可能性に影響を与えることができます。