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何である住宅と経済回復法(HERA)

住宅と経済回復法(HERA)は、住宅と経済回復法は、連邦住宅局(FHA)は、サブプライムのための新しい30年固定金利の住宅ローン$ 300億まで保証するために許可され、2008年のサブプライム住宅ローン危機に対処するために作成されました借り手。参加するためには、貸し手は、彼らの現在の評価額の90%までの元本ローンの残高を書き留めする必要がありました。

BREAKING DOWN住宅と経済回復法(HERA)

住宅と経済回復法は、最終的には、ファニーメイとフレディマックの公共信仰を更新することを意図していました。これは、状態が住宅ローンの収入結合を有するサブプライムローンを借り換えすることができ、および米連邦住宅金融庁(FHFA)を作成しました。この新しい機関は、2008年に保佐下ファニーメイとフレディマックを置くために、その新発見の権限を使用していました。

住宅と経済回復法の下では##字幕

HERAはメインアクトの下に字幕行為の数が含まれています。その中でもありました。

2008年の住宅援助税法:この字幕行為はまで、主たる住居の購入価格の10%に等しいのか、後に2008年4月9日および2009年7月1日以前に購入のための初めて住宅購入者還付税額控除を提供$ 7,500。また、$ 75,000の(関節のリターンのための$ 150,000の)以上の所得の納税者のための信用をなくします。税額控除を受ける方のために、返済は納税者の年間所得税上の有料を通じて均等分割払いを経て15年にわたって期待されていました。また、2008年に放棄と抵当権homes.FHA近代化法の再開発のための緊急支援を提供する:この字幕行為は、GSEの最大150%が融資限度を準拠し、地域の中央値住宅価格の110パーセントに95パーセントからFHAローンの上限を増加しました(または$62.5万)。また、任意のFHAローンのために3.5%の頭金を義務付け、リスクベースの保険料の住宅都市開発、実装の米国部門に12ヶ月の猶予を置きます。悩んで借り手のために評価さの90%までの30年固定金利の借り換えローンの$ 300億まで保証するために、FHAを許可しながら、それはまた、売り手の資金によるダウン支払いを禁止しました。 2009年1月1日前に行われた住宅ローンのコミットメントは、2008年には、行為の下で覆われていました。また、行為は、すべての既存の債務のために全額の支払いとして被保険借款資金を受け入れるために、既存の住宅ローンの保有者が必要。このプログラムでは貸し手の参加は、2008年の住宅ローンのライセンス法のためvoluntary.Secureとフェア施行した。この法律は、住宅ローンのオリジネーター(以下:「MLO」)を実装するためにすべての状態を必要と2009年8月1日(8月1日でライセンスと登録システムを、 2010隔年満たす立法府のため)。米国は厳しい連邦政府の基準の対象に、独自のシステムを運用させた、または彼らは、全国の住宅ローンのライセンスシステムとレジストリに参加することができます。