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住宅所有者協会料とは何ですか?

住宅所有者組合費(HOA料)住宅の特定の種類の所有者によって毎月支払わなければならない金額である、とのHoAは、関連した特性を維持し、向上させることを支援するためにこれらの手数料を集めます。 HOAの手数料は、ほとんどの場合、マンションの所有者に課税されますが、彼らはまた、単一の家族の家のいくつかの地域で適用される場合があります。

マンションの所有者の場合は、HOA料は、一般的なロビー、パティオ、造園、スイミングプール、エレベーターなどの建物の共用部分を、維持するためのコストをカバーしています。その積立金は、新しいエレベーターや新しい屋根など、主要な修理をカバーするのに十分でない場合の関連も随時、特別な評価を課すことがあります。 HOA料はまた、維持するために、テニスコート、コミュニティクラブハウス、または近所の公園などの一般的な設備がある場合は特に、特定の地域では戸建住宅にも適用することができます。

のHoAは何をしますか?

メンテナンスや修理の問題の世話をすることに加えて、のHoAも駐車場や共用部分の使用に関連するルールを作成します。一戸建て住宅の地域では、HOAは、メンバーがフェンスの種類は、彼らが彼らの造園や関連の問題を維持しなければならないか、持っていることが彼らの家をペイントすることができますどのくらいの頻度に関する規則を作成することができます。

誰かがHOAの料金を支払わない場合##はどうなりますか?

HOAに支配財産の所有者が必要な毎月または年会費だけでなく、特別な評価を支払わない場合は、HOAは滞納住宅所有者に対して行動を取ることができます。アクションは、HOAと住宅所有者間の契約によって異なります。いくつかの契約は、他の人がHOAは、訴訟を開始するプロパティに先取特権を置き、または延滞支払いを収集するために、所有者の財産に担保権を行使することができながらHOAは、住宅所有者への延滞料を請求できることを指示します。

メンバーはHOAへの支払いを送金するために失敗した場合は、コミュニティの他のメンバーに影響を与えます。公共エリアでは資金不足に苦しむことがあり、あるいは他のメンバーは、維持費やその他の費用をカバーするために、特別な報酬を評価することができます。

HOA料金はどのくらいありますか?

HOA料は大幅に異なりますが、いくつかの推定値はこれらの手数料は、平均でおよそ$ 200と$ 100と月額$ 700の間であると主張します。しかし、料金はHOAが提供するものに基づいて異なります。一般的に、より多くのサービスやアメニティ、高い手数料。積立金が正しく管理されていない場合、いくつかのケースでは、所有者は、より高い報酬に直面しています。そのため、潜在的な住宅所有者は、そのコミュニティに家を購入することに同意する前に、特定のHOAの有効性を調査する必要があります。彼らは財産を余裕があるかどうかを決定する際さらに、買い手は自分の将来の予算への手数料のコストを追加する必要があります。