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保障は何ですか

住宅保証は、設定された期間のための家庭用システムや機器を維持するためのコストをカバー住宅のサービス契約です。住宅保証は、ホーム保険契約とは異なります。

保障を破壊

家を購入する際、購入者は、以前の所有者が自宅のコンポーネントを維持し、管理方法も知らないかもしれません。年間で家電製品や耐用年数の年齢に関する情報は、購入時に使用できない場合があります。また、専門の便利屋やサービスプロバイダの検索は、住宅所有者のために時間がかかる場合があります。限られた時間と自宅の複数のコンポーネントの損傷または交換のために支払うの高コストは、住宅購入者が自宅の保証を購入することを2つの主な理由です。

ホームの保証は保険料、免責金額、特許請求の範囲、および負債に関するホーム保険に似ているが、それらは、それぞれ異なるサービスを提供しています。家の保険は、火災や自然災害が原因の可能性があり、家庭自体の損失をカバーしながら、ホームの保証は、家庭用のシステムの機能を維持します。

保障カバレッジ

通常、保障プランは、温水器、ストーブ、冷蔵庫などの白物家電をカバーしています。それはまた、HVAC、配管や電気などのシステムを含むことができます。カバレッジと除外を理解することが保証文書の細かい活字を読むことが不可欠です。いくつかの保証は、基本的なカバレッジ計画の一環として、ガレージドアオープナーをカバーしながら、他の人には、追加保険料が必要な場合があります。それは基本的な報道では利用できない家庭の機能のための追加のカバレッジを購入することは可能ですが、いくつかの保証会社は家の特定のコンポーネントをカバーしていないということもありそうです。

他の企業が自社製品の保証プールがない場合がある例えば、いくつかの住宅保証会社は、ポリシーへの追加保険料のための屋外プールやスパをカバーしています。

アプライアンスまたはシステムが破損し、住宅所有者の連絡先ホームの保証プロバイダ。保証会社は、通常、配管や電気請負業者などの1つ以上のホームサービスプロバイダと連動しています。請求の通知を受けた後、保証会社が損害を評価し、その後、保証人へのレポートを提供しますその提携プロバイダ、のいずれかからサービスを要求します。評価報告書は、エクステントと、アプライアンスへの損傷の潜在的な原因を明らかにする。保険の契約が評価損傷のための機器やシステムをカバーしていた場合住宅保証会社が確認しました。承認された場合、保証人は、システムを修理または交換するために請負業者を採用しています。 (関連読書については、「あなたは保障が必要なのでしょうか?」を参照)

保障カバレッジの拒否

ホームの保証プロバイダは、いくつかの理由でカバレッジを拒否することができます。保証適用範囲の開始前に、既存の既知の損傷は、請求の拒否に会うことがあります。購入は、いくつかのシステムや機器への損傷を明らかにする前に、このような理由から、自宅の検査が行われた場合には、将来の買い手は売り手の修理を依頼すべきか自宅の購入を完了する前にアイテムを交換してください。また、保証会社が不十分不適切に設置、維持、または誤用家庭用コンポーネントをカバーしています。

可用性とコスト

住宅建築業者、販売者、および住宅所有者は、ホームの保証を購入することができます。いくつかの住宅建築業者は、構造上の欠陥のために10年に構造をカバーするポリシーを提供します。構造的欠陥はフローリング、壁、屋根、フレーミング、壁板および他の項目との問題が含まれます。住宅建築業者の保証は、電気や配管システムの2年間だけでなく、設置家庭用電化製品のための6ヶ月をカバーすることができます。ほとんどの場合、住宅建築業者の保証政策のコストは、新しい家の価格の一部です。

古い家のために、販売者または代理人は家を購入する買い手を奨励するために、保証のために支払ってもよいです。既存の住宅のための保証は、通常の家庭用システムおよび機器のメンテナンスの年をカバーしています。一年後、住宅所有者は、契約を更新するオプションがあります。

住宅保証のためのコストは年間$ 300 $〜600の範囲です。ポリシーの価格は、住宅所有者の住居の状態と買っ保証製品の種類によって異なります。年間保険料に加えて、住宅所有者は、通常、多くの場合、サービスコールの料金や貿易の通話料と呼ばれる、サービス業者に手数料を支払うことになります。請負料は保険控除と同義です。

プロバイダによっては、料金が間に約$ 40と$ 100の範囲であることができます。ほとんどのポリシーは、修理または交換の費用は料金に満たない場合は、住宅所有者はより少ない量を支払う条項が含まれます。新しいサービスの料金は、メンテナンスを予定してそれぞれの特徴やシステムに適用されます。住宅所有者、オーブン、冷蔵庫の両方が故障している場合たとえば、彼らは請負業者に二つの別々の取引手数料を支払います。修理または交換がホーム保証契約の制限よりも多くの費用がかかる場合最後に、住宅所有者は、過剰をカバーしなければなりません。

住宅所有者は、彼らが請求した場合にのために責任を負うだろう何のアウトポケット費理解するために住宅保証会社の製品を分析する必要があります。