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住宅ローンとは何ですか

プライマリまたは投資住宅購入のための銀行、住宅ローン会社や他の金融機関によって与えられた融資。住宅ローンでは、プロパティ(借り手)の所有者は、支払いが行われており、住宅ローンの他の条項が満たされた後タイトルは所有者に戻されることを条件に、貸し手にタイトルを転送します。

自宅の住宅ローンは、元本融資額への貢献と一緒に毎月支払われる固定または変動金利、どちらかを持っています。住宅所有者が時間をかけて元本を支払うダウンとしてだけで利息を支払うとは対照的に、将来の住宅ローンの支払いは、元本削減に向けてより多くのを適用するように、関心が小さいベースに計算されます。毎月の住宅ローンの支払いの総コストを推定するためには、オンライン住宅ローンの計算機を使用することが有益です。

1時26分 あなたは現金や住宅ローンと一緒に家を購入しますか?

住宅ローンを破壊

住宅ローンは、市民のより広範なグループの家の全体の合計が前もって用意する必要はありませんので、不動産を所有する機会を可能にします。貸し手は、実際に限り、抵当権が有効であるようにタイトルを保持しているので、しかし、彼らは借り手が支払いを行うことができない場合(公開市場でそれを販売)の家を差し押さえる権利を持っています。

住宅ローンは、借金の最も一般的な形態の一つであり、そしてそれはまた、最もお勧めの一つです。住宅ローンは、個々の消費者が見つけることができる債務のほぼすべての他の種類よりも低金利が付属しています。

住宅ローンは10年から30年の範囲と家庭の住宅ローンの2つの主なタイプは、レートと変動金利を固定されています。固定金利の住宅ローンで、金利と定期的な支払いは、一般的に各期間と同じです。変動金利の住宅ローンで、金利と定期的な支払いが異なります。借り手が金利上昇のリスクを負うため、変動金利の住宅ローンの金利は、固定金利の住宅ローンよりも一般的に低くなっています。

住宅ローンを取得するには、融資を求めている人は、借り手がローンを返済することができ、貸し手を表示するために行われている貸し手に彼または彼女の金融の歴史についてのアプリケーションとの情報を提出しなければなりません。時には、借り手は貸し手を選択する際の助けのためのモーゲージブローカーに見えます。借り手と貸し手は、住宅ローンの条件に一致した場合、貸し手はローンの担保として家に先取特権を置きます。これは、住宅ローンの借り手が債務不履行となった場合、貸し手が差し押さえと呼ばれている家の所有権を取ることを意味します。