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住宅ローンの開示法は何ですか?

住宅ローンの開示法(HMDA)は、彼らが規制当局に提出しなければならない彼らの融資慣行に関する情報の特定の主要作品の記録を保持するために住宅ローンの貸し手が必要となる1975年に承認された連邦政府の行為です。これは、規制C.を通じて連邦準備制度によって実装されました

住宅ローンの開示法を説明しました

住宅ローンの開示法と規制Cは、承認申請や公共の開示の要件を含んでいます。全体の住宅ローンの開示法はタイトル12、合衆国法典の第29章に記載されています。規則Cはまた、同法の重要な構成要素です。規制Cは、同法の要件をオーバーレイし、銀行が従わなければならない特定の追加要件を指定するために連邦準備制度理事会によって作成されました。

一般的には、住宅ローンの開示法と規制Cの主な目的は、住宅ローンの貸し手の地理的なターゲットを監視任意の略奪融資慣行のための識別メカニズムを提供し、政府に住宅ローン市場での報告の統計情報を提供することになっています。 HMDAはHMDAは、統計報告を通じた取り組みの監督に貢献し、政府のプログラムが主催するコミュニティ投資イニシアティブをサポートするのに役立ちます。 HMDAはまた、政府関係者は、住宅ローンの発行に影響を与える可能性のある略奪融資慣行を識別するのに役立ちます。 HMDAの提出は、政府のリソース割り当てを分析し、リソースが適切に地域社会の取り組みに資金を供給するために割り当てられていることを確保するための手段を提供します。

HMDA報告

HMDAと規制の下ではC特定の住宅ローンの貸し手は、レポート目的で指定された抵当貸付情報の記録を維持するために必要とされています。 2017年に、6762の貸し手が報告1630万ローンレコードを持つHMDAの統計情報を報告する必要がありました。

HMDAの報告は、規制当局は様々な角度からの住宅ローンと住宅ローンの貸出動向に関する情報を分析することができます。 HMDAの報告からの情報は、このような作られた事前承認の数、付与された住宅ローン、融資額、および個々の債権の目的の統計の数などの統計を幅広く含んでいます。連邦政府の報告も大幅に連邦住宅管理、ファームサービス庁、地方住宅サービス、および退役軍人ローンを含む政府支援ローンの様々な種類の承認を詳述します。

連邦規則Cが目立つ独自のHMDAの統計を要求についての情報を提供し、すべての支店のロビーではポスターを表示するには、貸し手が必要です。これらの統計はまたwww.FFIEC.govで無料の公衆オンラインで閲覧することができます。

これらの統計は、潜在的な借り手への自然な関心があるが、それらはまた、銀行と融資の株式を研究する投資家にとって重要な研究ツールとなります。直近数年間の統計を比較することにより、投資家は簡単に貸し手は、自社のコアビジネスに成長しているかどうかを識別することができます。