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ホームバイヤー計画は何ですか?

ホームバイヤー計画(HBP)は登録退職貯蓄制度(RRSPs)を持つ個人が住宅購入のためのローンとして、計画の保有の$ 25,000まで使用できるようにするカナダのプログラムです。

ホームバイヤー計画を理解する(HBP)

ホームバイヤープランは、購入したり、自分のために予選のホームを構築するための書面による合意に初めての住宅購入者に開放されています。障害者や障害を持つ相対を支援するものと個人も対象となります。カナダは所有し、撤退する前に四年の1月1日から4年間で家を占領していない人として初めての住宅購入者を定義します。例えば、2018年6月に撤退資金は個人が初めての住宅購入者としての資格か否かを判断する目的で2014年1月1日に開始する資格期間をもたらすであろう。配偶者や一般的な法則パートナーがいる限り、彼らは自分の名前や自分の現在のパートナーや配偶者の名義で所有している家を占領していないとして単独で受けられる可能性があります。

プログラムを利用するには、住宅購入者はいない$ 25,000を超える撤退しなければならない、と単一暦年内のすべての引き出しを作る必要があります。彼らは家に住んで開始した後、ホームのバイヤーはまた、遅くとも30日以内に資金を引き出すてはなりません。撤退の2周年の後、住宅購入者は、毎年必要とされる少なくともレベル最低支払に戻って自分のRRSP口座に預金を作ることによって、ローンを返済するために15年を持っています。与えられた年の終わりに未払いのまま必要な返済額は、所得として課税となります。

生涯学習計画(LLP)

HBPに加えて、カナダは市民に生涯学習計画(LLP)を経由して教育費の支払いにRRSPsから非課税の資金を撤回する機会を提供しています。これらの利点は、個々のためか、配偶者や一般的な法則パートナーのための研修や教育費の支払いに及びます。個人はしかし、子どもの教育のために支払うためにLLPSを使用することはできません。

米国で住宅を購入するために退職資金を使用しました

米国では初めての住宅購入者を認定するための同様のプログラムを提供しています。 1997年の納税者救済法の下では、米国市民は、建物や家を購入するコストをカバーするためにIRAから$ 10,000まで撤回することができます。 HBPは非課税ローンを許す場合、しかし、米国は、それが伝統的なIRAから出てきた場合に課税所得の対象と撤退を取るために、初めての住宅購入が必要です。税引き後の拠出を必要とロスのIRASの場合は、初めての住宅購入者は、撤退に税金を払っていません。いずれの場合も、IRSは、個人が59 1/2歳前に退職分布を取るときそれ以外の場合は適用される10パーセント、早期撤退のペナルティを放棄します。