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生産句によって保持されている何

「本番で開催された」それは経済的に石油やガスの最小量を生産している限り、財産上の掘削活動を継続するために、賃借人、一般的にエネルギー会社を、可能に石油や天然ガスのプロパティのリースで提供することです。 「本番で開催された」規定は、これにより、最初のリース期間を超えてプロパティを操作する借手の権利を拡張します。この規定はまた、ミネラル不動産リースの機能です。

ブレークダウン生産句で開催

「本番で開催された」規定は初期(一次)期間の満了時に再交渉のリースを避けるために、エネルギー企業を可能にし、それらは石油やガスのフィールドの全体の経済的ライフサイクルのための二項の下で動作することができます。これは、特にによる石油・ガス井からの多作の出力に「ホット」になっている地域では、彼らにかなりの節約になります。一般的に上昇傾向に、このような分野での不動産価格では、地上権は自然にリースを再交渉するためにかなり高い値段を要求するだろう。

Habendum句

法律事務所オランダ&ハートによると、リースで生産句で開催されたにもhabendum句呼び出すことができます。石油およびガスリースhabendum句は、通常、2つの別個の用語は、一次の用語および二項を含みます。主要用語は、一定時間であり、将来のある時点で満了します。二項の下での時間は不定です。だから、長い石油とガスが生成されるように、リースは有効なまま。

ミネラルの権利をリース

生産が保持していると、別の所有者の土地に生産設備を操作する石油会社はもともと合意されたリース期間を超えてその土地のミネラルや準備金へのアクセス権を持っている石油会社のための鉱業権のリースの種類、です。この問題は、米国とカナダでシェールオイルブームをきっかけに、特に重要です。これらのシェール資源と土地はかなりの値を命令することができます。彼らは生産句が保持していることにより、リース棚ぼたの切り取られているため、一部地権者のために、しかし、シェールブームはあまり歓迎すべきニュースです。生産句に保持された下で、石油会社であればよく性のオイル又はガスの「最小支払い量」を生成少なくとも一つが存在するように全体の賃借権の制御を保持することができます。 (最小支払い量は、一般的に運転コストを超える石油生産の値として定義されます。)

これは、土地所有者とそこに作動油・ガス会社との間にかなりの競合を作成することができます。