KabuGuide.com Blog # A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z NASDAQ NYSE AMEX

Habendum句の定義は、

Habendum句は、賃借人に与えられている権利と利益を記述リース内のセクションを指します。不動産契約の条項では、habendum句は、プロパティの転送の所有権と任意の添付制限を指します。句は、フレーズで始まるので、「持っているし、保持するために、」habendum句は、時々、「持っていると句を保持する」と呼ばれています。石油およびガスリースにおいて、habendum句はリースが力にあるどのくらいの口述、リースの主要用語及び二次の用語を定義します。石油およびガスリースの文脈で使用される場合、habendum句の焦点は、条件が満たされている場合、リースを延長する「とあれば、その後に」部分です。石油・ガス産業では、habendum句もまた、用語句と呼ばれています。

Habendum句を破壊

habendum句は、プロパティの転送文書に含まれている基本的な法律上の言語です。ほとんどの人は、不動産の移転を介しての経験を持っているが、それはリースや行動のすべての方法で使用されています。

不動産の譲渡で## Habendum句

あからさまな不動産の購入については、habendum句は、プロパティが制限なく転送されると述べています。これは、新しい所有者が自分の条件を満たした時に財産の絶対的所有権(フルで通常の支払いを)持っており、それを販売する権利を持っているので、上の相続人にそれを遺すと意味します。 habendum句を使用して転送プロパティのタイトルの種類は、「フィー絶対シンプル」と呼ばれています。料金簡易アブソ補助金、政府の法律や権限の対象と財産の完全な所有権、。

不動産転送の種類によってはhabendum句内の制限が含まれます。タイムシェア・リースは、例えば、転送されている所有権の比率やその他の関連規制を概説します。時々性又はランド自体が所有権は別のエンティティに戻り、その上にカウントダウンの対象です。いくつかの条約の土地は、開発を可能にするが、例えば、100年に所有権の移転をキャップ。これは、期限まで所有数の時間として、リースや割引の前半の魅力、それらの土地上の任意のプロパティになります。同様に、いくつかのリースは、購入者の死亡時に元の所有者にプロパティの復帰を持つ、賃借人の寿命に接続することができます。

Habendum句と石油・ガスのリース

石油・ガス部門では、habendum句は、同社が土地に鉱業権を保持しているが、探査を開始する義務を負いません、その間主要用語を設定します。主な用語は、特定のフィールドがされて実証済みの方法に応じ年度から10までの任意の場所異なります。主な用語は任意の生産せずに通過した場合、その後、リースが期限切れになりました。賃貸面積が穿孔され、油またはガスが流れている場合は、 - つまり、リースは、生産である - 二次の用語が開始されていれば賃貸面積がまだオイルを生産しているように継続します。したがって、この文脈では、habendum句は、賃借人は、プライマリ期間内に生産を開始していない場合、貸手は再びリースを販売することができますが、彼らは土地に投資し、生産している場合、それはまた、賃借人を保護します。