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誠実マネーとは何ですか?

善意のお金は、彼または彼女が取引を完了する意思を持っていることを示すために、買い手によって口座にお金の預金です。善意のお金は、多くの場合、後で購入に適用されるが、契約が通過しない場合は返金することがあります。

重要ポイント

purchase.Thisの支払いを完了に向けた保証金は通常返金不可であるとして、善意のお金が動作しますが、売り手が買い手を修飾し、やる気にさせる両方たいpurchase.Whenに向けて入金、を求め預金量はlarger.Bothの売り手と買い手になります書面で善意のお金の条件を指定してください。###善意のお金を理解します

善意のお金も本格的にお金として知られており、保証金に似た働きすることができます。レンタル車両や機器のための保証金が損害に対する保険として採用することができる場合には、善意のお金は通常、買い手が購入を完了して行くべきではない機会損失に対する保険として採用されます。

ほとんどの場合、預金量は、消耗品の小さな購入のために支払うべき合計額の割合、家やリース契約などの大規模なもののために5%以下、25%以下となります。善意のお金の一般的な例は、バイヤーとの販売契約を締結するために、ほとんどの家庭の売り手で必要とされる、いわゆる「本格お金」エスクロー預金です。

売主との契約を開始するために使用善意の金額は、資産、地元の市場、および買い手の信頼性によって大きく異なります。指定されたロケールでの住宅市場は非常に熱く、複数のバイヤーが同じ特性にオファーを作るときに、例えば、予想される本格的入金は、一部の地域では、家の潜在的な購入価格の5〜10%のに上昇することができます。高価な地域では、これは資金調達を行う作業中に買い手がはるかに単に購入をするインセンティブはなく、遅延が実質的な量であることができます。すでに利用可能な資金を持っていないそれらのバイヤーは、このように強力な財務基盤を持つバイヤーの賛成で淘汰されています。

この現象は、お金が異なる買い手とのビジネスの機会費用を相殺するために売り手のために、表向きではあるが、高い需要が、売り手はすぐにすぐに判断を下すために買い手を押して、より本格的にお金を指揮することを可能にするという事実を反映しています。これはまた、彼らは高すぎる財産を入札した場合、彼らの買い手の後悔を乗り越える手助けも買い手で沈んコストバイアスが作成されます。どちらにしても、大きな本格的資金の要件は、売り手に有利に働き、彼らは財産のために余分な保険料を支払うしようとしている警告サインのビットでなければなりません。抜け目のない商品を購入するために探している人のために、このプロパティを手放すための警告サインになります。

ほとんどの善意のお金の預金は、彼らが契約を完了することができないか、気が進まない場合は、購入者が自分の預金を失う可能性がある条件を綴る契約の一部です。買い手は、預金が実際に購入の方に行くことを保証するために書かれた契約は重要です。

買い手が究極の購入を完了する権利を持っているので、善意の預金は少しコールオプションのように見えるかもしれません。コールオプションのプレミアムがない間ただし、オプションとは異なり、善意のお金は、通常、最終的な購入価格に適用されます。