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完全な開示とは何ですか

完全な開示は、上場企業が解放し、その継続的な事業運営に関連するすべての重要な事実の自由な交換のために提供し、米国証券取引委員会(SEC)の要件です。完全な開示はまた、取引に関連する任意の物質問題について真実を伝えるために、両当事者のためのビジネス取引における一般的な必要性に言及します。例えば、不動産取引では、後に売り手が故意について嘘をついたかの重要な事実を隠蔽していることが発見された場合、法的処罰の対象となることがあり、売り手によって署名された開示の形態は、典型的には、そこにあります。

完全な情報開示を破壊

完全な開示法は、SECは、関連する規則や規制を実施することにより、これらの行為とその後の立法を組み合わせた1933年証券法および1934年証券取引所法から始まりました。

SECの登録要件

議会とSECは、完全な情報開示に関する法律は国民に株式やその他の有価証券の提供を通じて資金を調達企業の挑戦を増やすべきではありません実現しています。登録要件と継続的な報告要件が大きいものよりも小さい企業や株式発行のためのより多くの負担であるため、議会は年間で小問題免除の制限を調達しています。 1982年に、それは$ 500万になった、一方で1933年、免除は、$ 100000。したがって、$ 500万まで発行した証券は、SECの登録要件の対象ではありません。

SEC報告要件

公営企業は、SECのためのフォーム10-K年次報告書を作成します。レポートの内容と形式は、厳密に連邦政府の法令に支配し、詳細な財務および動作情報を含んでいます。経営陣は、一般的に、会社の業務に関する質問に物語の応答を提供します。会計士は、詳細な財務諸表を作成します。

SECの規制に、株主への年次報告書には、2年間を含め、認定財務諸表は、貸借対照表と損益及びキャッシュ・フローの3年間の監査対象の文を監査し含まれています。年次報告書はまた、普通株式につき宣言売上高や営業利益、継続事業からの損益、総資産、長期債務、償還優先株式および現金配当を含む選択財務データ、の5年間が含まれています。

完全な情報開示の##例

不動産契約は、多くの場合、完全な情報開示の要件が含まれています。不動産業者やブローカーと売り手が取引を完了する前に、すべての重要課題についての真実と迫っている必要があります。一方または両方の当事者が改ざんしたり、重要な情報を開示していない場合は、その当事者は、偽証罪で起訴することができます。

完全な開示は、一般的に不動産業者やブローカーを意味し、売り手は当事者が契約に入っていないために発生することがあり任意のプロパティの欠陥やその他の情報を開示しています。エージェントやブローカーは、売り手が低く申し出を受け入れる意志があるかどうかを開示しなければなりません。売却を完了するの売り手の緊急度を記述した事実やデータ;かどうか、エージェントまたはブローカーが販売されてプロパティまたは販売者との任意の個人的な関係に興味を持っています。図およびプロパティ値の推定値。どのくらいのプロパティは、市販されています。そして、申し出または財産上に置かれ代案の更新は、一般的にも開示されています。