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忍耐は何ですか?

忍耐は、住宅ローンの支払いを一時的に延期です。これは、差し押さえにプロパティを強制する代わりに、貸し手や債権者によって付与された返済救済の形です。財産差し押さえによって生成された損失は、通常、それらの上に落ちるので、ローンの所有者とローン保険会社は、忍耐のオプションを交渉することをいとわないことがあります。

忍耐を説明しました

忍耐は、延滞住宅ローンの金額を返済する借り手の時間を提供します。これは苦労借り手に有利であり、そして忍耐を提供することは頻繁にプロセスに関連する費用を支払った後差し押さえにお金を失うローンの所有者が、メリットがあります。一方、支払いを収集するが、債権を所有していないローンサービサーは、彼らはできるだけ多くの金融リスクを負担していないので、忍耐救済の債務者と協力に消極かもしれません。

猶予規約

猶予合意の条件は、借り手と貸し手の間で交渉されています。当該契約の機会が一時的寛容が終わったら、借り手が毎月の住宅ローンの返済を再開することができるようになります可能性に依存します。また、貸し手は完全または借り手のニーズと後日追いつくために借り手の能力に貸し手の信頼の度合いに応じて、借り手の支払いの一部のみの削減を承認することができます。

いくつかのケースでは、貸し手が借り手に猶予期間のための住宅ローンの支払いを行う上で完全なモラトリアムを付与します。他の回は、借り手が利払いを作るが、元本を返済しないように必要とされます。他の場合では、借り手は、負の償却をもたらす未払い部分と関心の一部のみを支払います。別の忍耐のオプションは、一時的に借り手の金利を減らすために貸し手のためです。

忍耐を受け取ります

住宅ローンの猶予を授与されていることは、貸し手との接触状況を説明し、承認を受ける必要です。時間通りに支払いを行うの歴史を持つ借り手は、このオプションを付与される可能性が高いです。借り手はまた、主要な病気や仕事の損失に関連した財政難として、返済延期の原因を示さなければなりません。

例えば、10年間同じ仕事を働いていたし、その時に住宅ローンの支払いを逃したことがない借り手は、借り手が需要の高いスキルを持っていると同等の仕事を上陸する可能性がある場合は特に、解雇、次の忍耐受信するための良い候補であります数週間または数ヶ月以内。逆に、貸し手は、むらの職歴や不足している住宅ローンの支払いの実績で解雇されたの借り手に猶予を与える可能性が低いです。