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エスクロー契約は何ですか?

エスクロー契約は当事者、およびそれぞれの責任との契約条件の概要を説明し、法的文書です。これらの契約は、通常、契約の指定した条件が満たされるまで値の資産を保持しているエスクローエージェントと呼ばれる独立した第三者が、関与します。

エスクロー契約、一の者普通預金 - 預金の資金やエスクローエージェントとの資産で契約が成立したことまで。契約の条件が満たされると、エスクローエージェントは、受益者に資金やその他の資産をお届けします。

エスクロー契約は、一般的に異なる金融取引、特に、不動産やオンライン販売などの重要な金額を伴うものに使用されています。

契約は、各当事者が自分の契約上の義務を満たすまで保管のためのエスクローエージェントに資産を委譲することによってセキュリティを提供。###エスクロー契約がどのように働くかエスクロー

エスクロー契約は完全に関与するすべての当事者間の条件の概要を説明しなければなりません。所定の位置に1を持つことは、当事者のすべての義務を満たしている保証され、トランザクションが安全で信頼性の高い方法で実施されていること。

エスクロー契約は、通常のような情報が含まれています。

これらfundsTheのリリースエスクローによって、資金の使用が許容されるagreementTheエスクロー資金および詳細な条件に関連する任意の式のために任命さエスクローagentDefinitionsのアイデンティティエスクローagentTheエスクローエージェントの手数料とexpensesTheの管轄裁判所とのagentThe義務および負債の法的措置のイベント

一方の当事者が、それは契約で前進する前に、他の当事者が特定の条件または義務を満たしていることを確認したいときにほとんどのエスクロー契約は、所定の場所に置かれています。例えば、売り手は販売が通過する前に資金調達を確保することができる潜在的な住宅購入者を確保するためのエスクロー契約を設定することもできます。買い手が資金を確保できない場合、契約は無効と呼ばれることができ、エスクロー契約がキャンセルされました。

こうした不動産などの特定の取引のために、エスクローエージェントは、資金が堆積しているにエスクロー口座を開くことがあります。現金は伝統的にゴーへの資産の人々はエスクローエージェントに委託してきました。しかし、最近、値を保持しているすべての資産は、株式、債券、証書、抵当権、特許権、または小切手を含むエスクローに入れることができます。

エスクロー契約及び不動産

前述したように、エスクロー契約は頻繁に不動産取引に使用されています。タイトル米国内のエージェント、民法の国における公証人、および世界の他の部分の弁護士は、日常プロパティに売り手の行為を保持することにより、エスクロー剤として作用します。

お支払いは通常、エスクローエージェントに行われます。買い手は、彼の潜在的な買収のような家庭の検査を行っているか、購入に閉じるために彼の能力の売り手を確保しながら、融資を-確保にデューデリジェンスを行うことができます。購入が通過した場合、エスクローエージェントは、購入価格にお金を適用します。契約で定めた条件が満たされていないか、契約が通じ低下した場合、エスクローエージェントは、買い手にお金を返金することができます。

重要ポイント

エスクロー契約は通常、独立した第三者が関与する関係者だけでなく、each.Agreementsの責任との契約条件を概説法的文書は、契約の条件がmet.Escrow契約が一般的に使用されているされるまで資産を保持している人、エスクローエージェントと呼ばれ、不動産transactions.Theエスクロー契約は一般的に、エスクローエージェントのアイデンティティ、エスクローでの資金、およびエージェントによる資金の許容可能な利用に関する情報を含むがこれらに限定されない。###エスクロー契約の他の使用を

それは、他の当事者がその義務を果たすことを絶対的な確信を持って知っている場合にのみ前進する一方の当事者の最善の利益にあるときに、ビジネストランザクションの間に時間が来るかもしれません。エスクロー契約の使用が出番です。

例えば、国際的に商品を購入する企業はその対応が商品をお届けすることができ、特定のことを望んでいます。逆に、売り手は、それが買い手に商品を送信した場合、それが支払われることを確認したいと考えています。両当事者は配信と支払いを保証するために、所定の位置にエスクロー契約を置くことができます。彼らは、買い手がエージェントとエスクローに資金を入金し、商品が到着後、売り手に資金を支出する取消不能の指示を与えるに同意することができます。エスクローエージェントは、おそらく弁護士-される契約書の条項に拘束されます。

株式は、多くの場合、それらはストック・オプション制度の下で従業員に付与されている新規株式公開(IPO)またはときの文脈におけるエスクロー契約の対象となっています。彼らは自由にその所有者によって取引される前に渡す必要がある最小時間制限があるため、これらの株式は、エスクローであるのが普通です。