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エスクローとは何ですか?

エスクローは、資産が取引を完了する過程にある2つの他の当事者に代わって第三者が保持される金融商品を説明法的概念です。それは適切な指示を受信するまで、または所定の契約上の義務が履行されるまで、エスクローエージェントは、資金や資産を保持しています。マネー、有価証券、ファンド、およびその他の資産は、すべてのエスクローで開催することができます。同様のプロセスは、信用の完全資金提供ドキュメンタリー手紙だろう。

重要ポイント

エスクローは、両当事者がその契約上requirements.Escrowが不動産取引に関連している成就するまで、彼らはanother.Theサードパーティへの一方の当事者から転送される前に、資産または資金を保持している第三者の使用が資金を保持しているが、それは資金が別の関係者から渡されますどのような状況にも適用することができます。###エスクローを説明しました

エスクローは、両当事者がトランザクションを完了する過程にあり、一方の当事者または他の義務を果たすことができるかどうかの不確実性がある場合に使用されるプロセスです。エスクローを使用するコンテキストは、インターネット取引、銀行業務、知的財産、不動産、合併や買収、および法律、および多くを含んでいます。

国際的に商品を販売している会社を考えてみましょう。その会社は、商品が宛先に到達したとき、それは支払いを受け取ることを保証する必要があります。買い手は、その部分のために、彼らは良好な状態で到着した場合にのみ、商品を支払う用意があります。バイヤーは商品が、適切な状態で到着後、売り手にそれらを支出するための命令でエージェントとエスクローに資金を置くことができます。この方法では、両当事者が安全である、との取引を進めることができます。

エスクローは、一般的に不動産にリンクされているが、それはまた、いずれかの当事者が取引を完了することができるという保証を求めている他の金融取引に延びている。###特別な考慮事項

エスクローと不動産

エスクロー勘定は、不動産取引に適用されます。エスクローに資金を配置すると、買い手が潜在的な買収にデューデリジェンスを行うことができますことができます。エスクロー勘定にも買い手が購入に閉じることができ、売り手を確保します。例えば、エスクロー勘定は、住宅の販売のために使用することができます。こうした検査の合格として売却に付された条件がある場合は、買い手と売り手はエスクローを使用することに同意することができます。

この場合には、第三者が保有するエスクロー勘定に家のための不動産預金の買い手の支払額。売り手は資金がある、と買い手が支払いを行うことが可能であることを確信家の点検を進めることができます。エスクローの金額は、販売用に一度、すべての条件が満たされている販売者に転送されます。

エスクローと株式市場

株式は、多くの場合、エスクローで発行されています。株主が株式の実際の所有者である一方で、それは株式の処分に来るときこの場合、株主が権利を制限されています。例えば、自分の報酬にボーナスとして株式を受け取る幹部は、多くの場合、彼らは株式を売却する前に渡すために預託期間を待たなければなりません。ストックボーナスは経営トップを保持するために使用戦術です。 (関連読書については、「エスクロー・プロセスと要件の理解」を参照してください)

インターネットエスクローは、インターネットオークションや商業と一緒に登場しました。 2001年7月2日には、ビジネス監督の米カリフォルニア州省>は、インターネットのエスクロー会社がライセンスとして機能させ