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著名なドメインは、正当な補償の支払い以下、公共の使用のために私有財産を取るために、電力米国政府、州、および地方自治体です。

土地収用を破壊

著名なドメインは、憲法の修正第5条に基づき付与された権利です。同様の権限は、最も一般的な法の国で発見されました。これは、カナダでの英国、ニュージーランド、アイルランドの「強制購入」、「収用」とオーストラリアの「強制取得」と呼ばれています。

私有財産は、所有者が発作の合法性に挑戦し、補償に使用時価の問題を解決することが可能な非難手続を通じて取得されます。非難の最も簡単な例は、公共事業のための方法を作るために押収した土地と建物を伴います。これは、道路の建設のための民間の土地から充当空域、水や汚れ、木材、岩を含むことができます。

著名なドメインは、リース、株式、投資資金を含めることができます。 2013年に、自治体は、現在の市場価格で投資家からそれらを押収し、よりリーズナブルな料金でそれらを転売することにより、水中の住宅ローンの借り換えをする方法として、土地収用法を使用することを検討し始めました。議会は2016年に、土地収用によって押収された金融住宅ローンから、連邦住宅局を禁止する法律を可決した。しかし、それはまだ住宅ローン市場を弱体化させることができ、ライブの問題です。

契約上の権利、特許、著作権、および知的財産は土地収用へのすべての対象となっているので、連邦政府は、理論的には、フェイスブックをつかむと、人々のプライバシーとデータを保護するために、公益にそれを回すために土地収用を使用することができます。

土地収用の虐待は、

公共事業を構成するものの定義は都市より視覚的に魅力やコミュニティを生き返ら何にも、高速道路、貿易センター、空港の拡張、およびその他のユーティリティから、最高裁判所によって拡張されました。公共の使用のこの定義の下では、著名なドメインは、大企業の利益を包含することを始めました。それは雇用を創出し、税収を増やすになるので、ゼネラルモーターズは、1980年代に工場のための民間の土地を取りました。

私的使用のための土地を押収することは、重大な人権侵害につながっています。最も悪名高い、ファイザーは、研究施設を建設するために、2000年にニューロンドン、コネチカットの貧しい近所の家を押収しました。アメリカ人は民間の開発を促進するために、家庭や中小企業を非難することができ、市内を学ぶために憤慨ました。最高裁は2005年にこの判決を支持したが、いくつかの州では虐待土地収用の水揚げから不動産所有者を保護するために新しい法律を可決しました。家をブルドーザーたロングた後、ファイザーは荒れ地を残し、その計画を放棄しました。

逆非難

面倒な規制が撮影を構成するかどうかについての法的議論もあります。私有財産の所有者は、政府や民間企業が取られたり破損しプロパティをが、補償を支払うことに失敗した逆非難、と呼ばれる手続きで政府を訴えてきました。これは、公害やその他の環境問題に対する損害賠償を取得するために使用されてきました。

例えば、電気ユーティリティは、彼らが始めた山火事によって引き起こされる経済的な損害について責任を負う見つけることができます。そして、陸軍工兵隊は、ヒューストンの2つのリザーバからの急流をリリースしたときに、意図的に、熱帯性低気圧ハーヴェイ中に浸水されたヒューストンの不動産所有者は、逆非難の下に補償を求めています。