KabuGuide.com Blog # A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z NASDAQ NYSE AMEX

リリースの証書とは何ですか?

リリースの行為は、資産の以前の主張を削除する法的文書です。これは、結合契約からのリリースのドキュメントを提供しています。貸し手は、住宅ローンの満足時に住宅所有者に不動産のタイトルを転送するときのリリースの行為が含まれている場合があります。リリースの行為は文字通り、前の義務からの当事者を解放します。

リリース作品のどの証書

ほとんどの人は、金融機関が提供する住宅ローンの助けを借りて家を購入します。ローンが完済されるまで、誠意は、それが担保として家に対する法的請求を取りに住宅ローンのための資金を提供する銀行は、単にお金を貸していません。

借り手は、すべての住宅ローンの支払条件を満たしているか、融資を満たすために全額前払いを行うと解除の抵当証書は、その後に作成されます。貸し手は、その時まで、プロパティにタイトルを保持し、完全かつ最終的な支払いが行われるまで、正式に財産上のレコードのlienholderです。タイトルは貸し手のデフォルトリスクを低減、ローンの生活のためのローンの支払いのための安全な担保を提供します。

ローンが満たされたときのリリースの行為は、通常、融資機関の弁護士によって作成されます。これは、融資が必要な条件の下で完全に支払われていることを報告します。また、抵当権が削除された、完全なタイトルが住宅所有者に転送されたと述べています。

タイトルとリリースの行為が彼女に提供された後、住宅所有者は無料で、明確な資産を所有しています。彼女はもはや、貸し手のいずれかの条項または義務の対象ません。貸出アカウントが閉鎖されています。

あなたが任意およびすべての先取特権が削除されていることを絶対的に確認することができますので、元の住宅ローンを記録し、同じ機関で記録リリースの行為を持っているようにしてください。###リリースのディーズの種類

雇用契約は解除の行為が使用される可能性があります別のシナリオです。文書は、彼らが雇用契約の下で持っていた義務の雇用主と従業員の両方を解放することができます。いくつかのケースでは、リリースの行為は、従業員に指定された支払いを与えるかもしれません。これは、退職金の場合に発生する可能性があります。

リリースの行為は、支払と時間の支払いの長さは、放出後に続く含め、退職の条件を含めることができます。また、同様の事業を形成するか、顧客やクライアントを勧誘から逸脱する従業員を防ぐため、終了、または拘束句の後に従業員で共有することができない機密情報を識別することがあります。

重要ポイント

とき証書抵当権の条件が満たされたまで、ローンはoff.The支払われている貸し手は不動産にタイトルを保持しているので、リリースの行為は、文字通り、このような住宅ローンの用語の下での支払いなど、以前の義務から取引の当事者をリリースリリースの一般リリースのinto.A証書はまた、退職金の場合のように、彼らは彼らの雇用契約に基づいた義務、の雇用主と従業員を解放することができます入力されます。

特別な考慮事項

あなたが融資銀行が失敗し、FDIC管財に入ったので、リリースの行為の受信に失敗したした場合FDICにお問い合わせください。 FDICは、それは通常、あなたのための問題を整理することができますことを示しています。

レギュレータは、あなたがあなたの銀行が管財を通じて政府に買収されたかどうかを確認するために使用できるインタラクティブな検索ツールを提供しています。