KabuGuide.com Blog # A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z NASDAQ NYSE AMEX

動産抵当は何ですか?

動産抵当は、可動動産のアイテムは、ローンの担保として作用するローンの配置です。動産、または動産は、融資を保証し、貸し手はそれに興味を保持しています。

これは、ローンが本当の静止財産上の先取特権により担保されている従来の住宅ローンとは異なります。

動産の住宅ローンは国の一部の地域で保障協定と呼ばれています。用語「個人財産のセキュリティ、」個人の財産上の「先取特権」、あるいは「可動抵当」も、世界中のさまざまな国で使用動産抵当の同義語です。

貸し手は、動産抵当下動産物件の条件付きの所有権を持っている。###動産抵当を理解します

車、飛行機、船、農機具、及び製造された家は、多くの場合、動産抵当権を使用して賄われている資産のすべての良い例です。

個人の財産上のこれらの住宅ローンは、特定のルールを持っています。第三者が別のローンの担保としてプロパティを設置したい潜在的な借り手との融資契約を締結する前に、それらを認識することができるように例えば、動産住宅ローンは、公共のレジストリに登録する必要があります。航空機に関連するセキュリティ契約はまた、一般的に連邦航空局の航空機登録支店で記録されています。

これらの動産ローンなどの個人財産上の住宅ローンは、一般的に、従来の住宅ローンよりも高い金利を運ぶ、彼らは短い条項が付属しています。

の伝統的な住宅ローン対動産住宅ローンは、

動産抵当は、貸し手は、伝統的な融資がデフォルトであるときに、セキュリティとしての役割を果たす財産の所有権を取ることができることで、伝統的な住宅ローンとは異なります。法的関係は動産抵当に逆転されます。

貸し手は、動産・動産に対する先取特権を保持していません。ローンが満足されるまでその代わり、動産の所有権は、条件付きで彼に転送されます。借り手は、その時点で完全に制御し、動産の所有権を再開します。

重要ポイント

動産、または動産は、融資を保証し、貸し手は、しばしば一般的に来るビジネスequipment.Theseローンの借地上に位置している移動住宅だけでなく、特定の種類の資金を調達するために使用されているit.Chattelの住宅ローンにおける所有持分を保有します従来の住宅ローンよりも高い金利で。###動産抵当の種類

動産抵当は頻繁にリースされた土地の上に位置しており、モバイルの家の資金を調達するために使用されています。土地は、モバイルホームの所有者に属していないため、伝統的な住宅ローンを使用することはできません。代わりに、モバイルホーム「個人的な動産」とみなされ、それは融資のためのセキュリティとして、動産抵当権の対象とすることができます。融資契約は、モバイルホームが別の場所に移動した場合でも有効です。

企業は頻繁に新しい機器を購入する動産抵当権を使用しています。重機は長い寿命を持っており、その購入は販売者が一定期間にわたって資金を調達することができますが、売り手は、デフォルトの場合には、機械での担保権を維持したいと思うでしょう。動産抵当は同時に販売者のための安全な位置を維持しながら、買い手が機器を使用することができます。売り手は、機器を回収し、その買い手のデフォルトイベントでローン残高から損失を回復するためにそれを販売することができます。